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Property ID: 442
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Basic information
Address:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
District:
Bockenheim
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
17 € per sq.m.
Office/practice area:
8.625 sq. m.
Main area can be divided from:
212 sq. m.
Available from:
01.12.2025
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2002
Number of floors:
8
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Heating:
Distant
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
132 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
86 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das Objekt wurde im Jahr 2002 errichtet und verfügt über ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild.
Die flexible Raumaufteilung der Flächen ermöglicht dem zukünftigen Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight sind die Flächen im Obergeschoss mit Panoramablick und umlaufendem Balkon.
In den Untergeschossen stehen zusätzliche Archivflächen zur Verfügung.
Die flexible Raumaufteilung der Flächen ermöglicht dem zukünftigen Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight sind die Flächen im Obergeschoss mit Panoramablick und umlaufendem Balkon.
In den Untergeschossen stehen zusätzliche Archivflächen zur Verfügung.
Furnishings:
- Dachterrassen mit Skylineblick
- Stellplätze, davon einige im Außenbereich
- Repräsentative Empfangsbereiche
- 6 Personenaufzüge
- Integrierte Spitzenlastkühlung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Außen liegende Jalousien
- Innen liegender Blendschutz
- Lagerflächen anmietbar
- Stellplätze, davon einige im Außenbereich
- Repräsentative Empfangsbereiche
- 6 Personenaufzüge
- Integrierte Spitzenlastkühlung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Außen liegende Jalousien
- Innen liegender Blendschutz
- Lagerflächen anmietbar
Location:
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich im Frankfurter Stadtteil City West in der Nähe der Messe.
Mit dem PKW erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee in wenigen Minuten die A5 und innerhalb von 10 Minuten den internationalen Frankfurter Flughafen.
Mit der Straßenbahn Linie 17 sowie über die S-Bahnstation "Frankfurt - West" und verschiedene Buslinien besteht eine gute Anbindung in die Innenstadt und an den Frankfurter Hauptbahnhof.
Mit dem PKW erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee in wenigen Minuten die A5 und innerhalb von 10 Minuten den internationalen Frankfurter Flughafen.
Mit der Straßenbahn Linie 17 sowie über die S-Bahnstation "Frankfurt - West" und verschiedene Buslinien besteht eine gute Anbindung in die Innenstadt und an den Frankfurter Hauptbahnhof.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:
Haus 52
6. Obergeschoss ca. 916 m²
Haus 54
Erdgeschoss ca. 402 m²
1. Obergeschoss ca. 695 m²
2. Obergeschoss ca. 923 m²
3. Obergeschoss ca. 921 m²
4. Obergeschoss ca. 922 m²
5. Obergeschoss ca. 921 m²
6. Obergeschoss ca. 876 m² inkl. 32 m² Terrasse
7. Obergeschoss ca. 527 m² inkl. 141 m² Terrasse
Haus 56
1. Obergeschoss ca. 212 m²
2. Obergeschoss ca. 305 m²
3. Obergeschoss ca. 305 m²
3. Obergeschoss ca. 350 m²
4. Obergeschoss ca. 350 m²
Haus 52
6. Obergeschoss ca. 916 m²
Haus 54
Erdgeschoss ca. 402 m²
1. Obergeschoss ca. 695 m²
2. Obergeschoss ca. 923 m²
3. Obergeschoss ca. 921 m²
4. Obergeschoss ca. 922 m²
5. Obergeschoss ca. 921 m²
6. Obergeschoss ca. 876 m² inkl. 32 m² Terrasse
7. Obergeschoss ca. 527 m² inkl. 141 m² Terrasse
Haus 56
1. Obergeschoss ca. 212 m²
2. Obergeschoss ca. 305 m²
3. Obergeschoss ca. 305 m²
3. Obergeschoss ca. 350 m²
4. Obergeschoss ca. 350 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
Lange Straße 59
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Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
