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Frankfurt am Main: Modernes Bürogebäude mit ansprechender Glasfassade in Top Lage

Property ID: 1239
  • Teambüro
  • Empfang
  • Open Space 2
  • Open space
  • Außenansicht
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
Teambüro
Empfang
Open Space 2
Open space
Außenansicht
3.Obergeschoss
4.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60323 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
19,50 € per sq.m.
Office/practice area:
1.694 sq. m.
Main area can be divided from:
720 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
6,85 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2011
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1978
Number of floors:
5
Number of parking spaces:
13 x Underground parking , per item 150 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Oil
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
167 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
50 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
8 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
10 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
• Vollklimatisierung
• Zentrale Be- und Entlüftung
• Mehrheitlich öffenbare Fenster
• Innenliegender, manueller Blendschutz
• Lichte Raumhöhe > 2,70 m
• CAT-7-Verkabelung im Hohlraum-/Doppelboden
• Glasfaseranschluss in den Etagen
• Redundante Glasfaserversorgung über Telekom und Colt gegeben
• Gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse
• 24-Stunden besetzter Empfang mit Sicherheitsdienst
Location:
Das Objekt befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Grüneburgweg. Hier befinden sich zahlreiche lokale Einzelhändler und Gastronomiebetriebe.

Die Haltestelle Grüneburgweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier halten zu den Stoßzeiten die U-Bahnen 1-3 alle 2-3 Minuten. Mit dem PKW erreicht man über die Eschersheimer Landstraße oder den Reuterweg rasch den Alleenring und das Autobahnnetz Richtung Flughafen und Taunus.

Das Westend zählt zu den absoluten Top-Lagen in Frankfurt. Mit seiner Nähe zur Innenstadt und als Teil des Financial Districts bietet es die perfekte Infrastruktur.

Eine optimale Anbindung an den ÖPNV bietet maximale Flexibilität und Mobilität. Dem fußläufig erreichbaren Einkaufs- und gastronomischen Angebot sind keine Grenzen gesetzt.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

3. Obergeschoss rechts
ca. 720 m²

4. Obergeschoss
ca. 974 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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