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Property ID: 2487
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Basic information
Address:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
District:
Ostend
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.
Office/practice area:
1.787 sq. m.
Main area can be divided from:
280 sq. m.
Details
Details
Additional expenses:
4,70 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2024
Number of floors:
7
Number of parking spaces:
30 x Underground parking , per item 185 €
Kitchen:
Fitted kitchen
High voltage supply:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
First occupier
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Heat pump
Energy type:
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
49 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
20 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
11 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
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Property description:
Ein einzigartiges Konzept von gestaffelten Dachgärten belebten Innenhöfen und grünen Balkonen schafft inspirierende Begegnungsräume für zukunftsweisendes Arbeiten. Hier verschmelzen innovative New-Work-Konzepte mit einer natürlichen Arbeitsumgebung.
Tauchen Sie ein in eine grüne Oase aus blühenden Stauden, sanft wogenden Gräsern und charakterstarken Solitärgehölzen. Natürliche Baumdächer, skulpturale Astformationen und robuste Kletterpflanzen bieten nicht nur Sichtschutz und Wetterschutz, sondern schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
- Maximale Begrünung für optimale Biodiversität
- Nachhaltiger und effizienter Gebäudebetrieb
- Perfektes Mikroklima durch intensive Dachbegrünung und vertikale Gärten
- Durchdachte Akustik und Klimatisierung für fokussiertes Arbeiten
- Innovative Gebäudetechnik
- Flexible Raumkonzepte für dynamisches Arbeiten
Tauchen Sie ein in eine grüne Oase aus blühenden Stauden, sanft wogenden Gräsern und charakterstarken Solitärgehölzen. Natürliche Baumdächer, skulpturale Astformationen und robuste Kletterpflanzen bieten nicht nur Sichtschutz und Wetterschutz, sondern schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
- Maximale Begrünung für optimale Biodiversität
- Nachhaltiger und effizienter Gebäudebetrieb
- Perfektes Mikroklima durch intensive Dachbegrünung und vertikale Gärten
- Durchdachte Akustik und Klimatisierung für fokussiertes Arbeiten
- Innovative Gebäudetechnik
- Flexible Raumkonzepte für dynamisches Arbeiten
Furnishings:
- gehobene Ausstattung
- Betonkernaktivierung mit ergänzenden Heiz-/Kühlsegeln
- beheizte Pavillons auf den Dachgärten
- Balkone mit Glasbrüstung und Holzboden
- Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
- Photovoltaikanlage
- Betonkernaktivierung mit ergänzenden Heiz-/Kühlsegeln
- beheizte Pavillons auf den Dachgärten
- Balkone mit Glasbrüstung und Holzboden
- Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
- Photovoltaikanlage
Location:
Im Frankfurt-Ostend finden Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Von vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, über einladende Restaurants bis hin zu attraktiven Freizeitangeboten - alles ist nur wenige Schritte entfernt.
Die perfekte Verkehrsanbindung wird durch eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude gewährleistet, die Sie bequem zu S- und U-Bahn-Stationen bringt.
Die perfekte Verkehrsanbindung wird durch eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude gewährleistet, die Sie bequem zu S- und U-Bahn-Stationen bringt.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:
Bauteil Süd
3.Obergeschoss
ca. 423 m² zzgl. Balkon und Innenhof
ca. 648 m² zzgl. Balkon und Innenhof
ca. 433 m² zzgl. Balkon und Innenhof
6.Obergeschoss
ca. 279 m² zzgl. Balkon, Dachgarten und Innenhof
Bauteil Süd
3.Obergeschoss
ca. 423 m² zzgl. Balkon und Innenhof
ca. 648 m² zzgl. Balkon und Innenhof
ca. 433 m² zzgl. Balkon und Innenhof
6.Obergeschoss
ca. 279 m² zzgl. Balkon, Dachgarten und Innenhof
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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V&V Immobilien GmbH
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
Lange Straße 59
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Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
