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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen in bester Innenstadtlage

Property ID: 2486
  • Dachterrasse
  • Open Space
  • Loungebereich
  • Meetingraum
Dachterrasse
Open Space
Loungebereich
Meetingraum
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Basic information
Address:
60311 Frankfurt am Main
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Office and commercial buildings
Rental price plus utilities:
35,50 € per sq.m.
Office/practice area:
834 sq. m.
Main area can be divided from:
387 sq. m.
Available from:
01.12.2024
Details
Details
Additional expenses:
6 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2022
Storey:
2
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
8 x Underground parking , per item 280 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
9 Minute(s)
Drive to nearest airport:
19 Minute(s)
Further information
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Property description:
Ein neuer Innenhof wurde in der Mitte des Gebäudes angelegt, um die hochwertigen Mietflächen optimal mit Tageslicht zu versorgen. Das oberste Geschoss wurde vollständig neu gestaltet und verfügt über zwei großzügige Dachterrassen mit Stadtblick.

Die neue, zweigeschossige Eingangshalle verleiht dem Gebäude eine repräsentative Präsenz. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.

In den oberen 5 Etagen erstrecken sich moderne, lichtdurchflutete und flexible Büroflächen mit bis zu 833 m², die jeweils in 2 separate Einheiten unterteilt werden können.
Furnishings:
- Lüftung mit unterstützender Kühlung
- Kühldecken
- öffenbare Fenster
- Hohlraum-/Doppelbodentrasse
- elektrischer Sonnenschutz
- Bodentiefe Fenster
- Glasfaseranschluss
- CAT 7 Verkabelung
Location:
In bester Innenstadtlage zwischen Bankenviertel und historischem Zentrum, nur wenige Schritte vom Goetheplatz entfernt, liegt dieses moderne Büro- und Geschäftsgebäude.

Mitten im beliebten und lebendigen Quartier rund um den Liebfrauenberg, das mit seinem kleinteiligen, abwechslungsreichen Mix aus Alt- und Neubauten viel Platz für kleinere Läden, Restaurants, Bars und Cafés bietet. Dazu prägen zahlreiche Büros, Kanzleien, Praxen und Wohnungen die Nachbarschaft.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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