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Frankfurt am Main: Großzügige Büroflächen in Bahnhofsnähe

Property ID: 2457
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  • 1.Obergeschoss
Außenansicht
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Basic information
Address:
60329 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Gutleutviertel
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
Price on request
Office/practice area:
11.285 sq. m.
Main area can be divided from:
3.000 sq. m.
Available from:
01.01.2025
Details
Details
Subject to commission:
no
Year of construction:
2001
Number of parking spaces:
17 x Outside parking space
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
113,20 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
1 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
10 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Der Bürokomplex setzt sich aus fünf Teilen zusammen, die alle vollständig unterkellert sind und in verschiedenen Jahren erbaut wurden. Das ältere Gebäude, das sowohl innen als auch außen unter Denkmalschutz steht, ist ein massives Gebäude mit einer historischen Steinfassade. Der Hauptteil, der nur von außen unter Denkmalschutz steht und renoviert wurde, ist eine Rahmenkonstruktion. Das Gebäude, das an die Bedürfnisse des Hauptmieters angepasst wurde, beherbergt Schulungsräume und eine Bibliothek. Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang an der Kreuzung Stuttgarter Straße / Pforzheimer Straße. Alle Ebenen sind über eine großzügige Treppe im Haupteingang sowie barrierefrei über zwei Aufzüge zugänglich.
Furnishings:
- Deckenhöhe 2,80 m - 4,00 m
- innenliegender Sonnenschutz
- Rasterdeckenleuchten
- 2 Aufzüge
- flexible Aufteilung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Verkabelung nach Mieterwunsch
- sehr zentrale Lage
Location:
Das Objekt liegt direkt am Hauptbahnhof von Frankfurt und bietet daher eine hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Bus und Zug. Die Innenstadt und die Hauptgeschäftsstraße, die Frankfurter Zeil, sind mit der S-, U- und Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Hotels bietet dieser Stadtteil eine der umfangreichsten Auswahlmöglichkeiten.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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