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Wiesbaden: Moderne Büroflächen im Gehrmannhaus

Property ID: 1848
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  • 3.Obergeschoss
Außenansicht
Bürobereich
Bürobereich
Bürobereich
3.Obergeschoss
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Basic information
Address:
65189 Wiesbaden
Hessen
District:
Südost
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
11,50 € per sq.m.
Office/practice area:
7.546 sq. m.
Main area can be divided from:
1.122 sq. m.
Available from:
01.10.2025
Details
Details
Additional expenses:
3,80 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
1972
Number of floors:
7
Number of parking spaces:
187 x Underground parking
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Oil
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
3 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das 1972 gebaute Gehrmann Haus besitzt 4 Obergeschosse sowie eine Hausmeisterwohnung mit Terrasse in der 5.Etage. Im Untergeschoss befinden sich einzelne Büros, eine Mieteinheit, die als Großraum genutzt werden kann sowie Lagerflächen (inkl. Rollregister). Im Außenbereich besitzt das Gehrmann Haus offene Stellplätze sowie ein Parkhaus mit drei Ebenen.
Furnishings:
+ Abhangdecke
+ Bodenbelag nach Absprache
+ Bodenkanäle
+ Deckenstrahler
+ EDV-Verkabelung
+ Fensterbankkabelkanäle
+ Get. Damen- und Herren WCs
+ Öffenbare Fenster
+ Ölheizung
+ Personenaufzüge
+ Teeküche
+ Teilweise klimatisiert
+ Zentralheizung
Location:
Das Umfeld der Büroimmobilie ist ein etablierter Gewerbestandort in direkter Nähe zu der Bundesstraße B54 als direktem Zubringer zu der Autobahn A66. Der öffentliche Verkehr im Umfeld des Gehrmann Haus ist gut ausgebaut und bietet die Möglichkeit in wenigen Fahrminuten die Innenstadt von Wiesbaden sowie den Hauptbahnhof zu erreichen.
Miscellaneous:
Verfügbre Mietflächen:

Erdgeschoss
ca. 1.122 m²

1.Obergeschoss
ca. 1.680 m²

2.Obergeschoss
ca. 1.680 m²

3.Obergeschoss
ca. 1.680 m²

4.Obergeschoss
ca. 1.384 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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