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Property ID: 1846
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Basic information
Address:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
District:
Ostend
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
12 € per sq.m.
Office/practice area:
382 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,65 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2022
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1908
Storey:
3
Number of parking spaces:
6 x Underground parking , per item 120 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Listed building:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Fully renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
104 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
15 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
22 Minute(s)
Further information
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Property description:
Errichtet im Jahre 1905, fungierte dieses Bauwerk bis zum Ende der 1980er Jahre als Produktionsstätte für Bettfedern. Zu Beginn der 1990er Jahre wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, die sich an den originalen Bauplänen von 1905 orientierte. Heute präsentiert sich das Gebäude als ein charakteristisches Beispiel für industrielle Büroarchitektur im Klinkerstil.
Im Inneren verbindet es moderne Gestaltungselemente mit großzügigen, lichtdurchfluteten Büroräumen, die durch ihre Höhe und großflächige Fenster bestechen.
Im Inneren verbindet es moderne Gestaltungselemente mit großzügigen, lichtdurchfluteten Büroräumen, die durch ihre Höhe und großflächige Fenster bestechen.
Furnishings:
Die Fläche verfügt über 11 Räume im 3.OG, die über den Eingang Nr. 289 erreicht werden. Der doppelte Glasaufzug an der Fassade ist ein besonderes Highlight.
Die Räume sind jeweils durch Glas-Metall Trennwände unterteilt. Der mittige Flur ist zur Büroseite als offener Aktenschrank konzipiert. Die Fläche ist mit einer neue Teeküche ausgestattet. Der Fußboden wird nach Wahl mit einem Teppich- oder Vinylboden ausgestattet Das Haus verfügt über eine energiesparende und ökologische Haustechnik und eine Glasfaserverkabelung für den schnellen Datentransfer.
Die Bürofläche bietet eine CAT 5 Verkabelung, Beleuchtung geeignet für Bildschirmarbeitsplätze, Isolierverglasung für Schall- und Sonnenschutz,
Gas-Zentralheizung.
Auf der Westseite der Hausfassade sind Sonnenjalousien installiert.
Die hauseigene Tiefgarage verfügt über ausreichend Pkw-Stellplätze.
Die Räume sind jeweils durch Glas-Metall Trennwände unterteilt. Der mittige Flur ist zur Büroseite als offener Aktenschrank konzipiert. Die Fläche ist mit einer neue Teeküche ausgestattet. Der Fußboden wird nach Wahl mit einem Teppich- oder Vinylboden ausgestattet Das Haus verfügt über eine energiesparende und ökologische Haustechnik und eine Glasfaserverkabelung für den schnellen Datentransfer.
Die Bürofläche bietet eine CAT 5 Verkabelung, Beleuchtung geeignet für Bildschirmarbeitsplätze, Isolierverglasung für Schall- und Sonnenschutz,
Gas-Zentralheizung.
Auf der Westseite der Hausfassade sind Sonnenjalousien installiert.
Die hauseigene Tiefgarage verfügt über ausreichend Pkw-Stellplätze.
Location:
Der attraktive Standort steht an einer der Hauptverkehrsadern von Frankfurt. Von hier aus erreicht man schnell über die Hanauer Landstraße und den Anlagenring jeden beliebigen Punkt der Stadt. Über den Kreuzungspunkt Ratswegkreisel / Hanauer Landstrasse wird die A 661 und damit das gesamte Rhein-Main-Gebiet und überregionale Verkehrsnetz erschlossen.
Die öffentlichen Nahverkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn werden fußläufig erreicht und erschließen den citynahen sowie umliegende Bereiche wie Hanau, Offenbach, HBF, Flughafen.
Die öffentlichen Nahverkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn werden fußläufig erreicht und erschließen den citynahen sowie umliegende Bereiche wie Hanau, Offenbach, HBF, Flughafen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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Lange Straße 59
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Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
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CEO:
Dean Vukovic
