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Frankfurt am Main: Repräsentative Büroflächen in Top Lage

Property ID: 1740
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Basic information
Address:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
33 € per sq.m.
Office/practice area:
5.667 sq. m.
Main area can be divided from:
367 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
7,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2008
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
379 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
477 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
12 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
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Property description:
Die Fassade des Objektes ist mit Naturstein und Sonnenschutzglas verkleidet. Alle Metallteile bestehen aus einbrennlackiertem Aluminium und sind damit besonders witterungsbeständig.

Eine 4 Meter hohe Drehtür bietet Zugang zu dem ansprechend gestalteten Innenhof und der großzügigen Lobby mit dem imposanten Rezeptionsbereich. Hier werden Ihre Kunden von einem professionellen Empfangsteam begrüßt. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Konferenzraum, der allen Mietern zur Verfügung steht. Zusätzlich zur zentralen Lobby gibt es zwei weitere Eingangsbereiche.

Furnishings:
- Deckenhöhe 2,75 m
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- öffenbare Fenster
- Doppelböden
- Induktionsklimageräte
- Aufzüge
- Tiefgarage
- Teeküchen
- Dachterrassen
- Glasfaseranschluss
Location:
Die Liegenschaft befindet sich im Westend, einem der schönsten und elegantesten Frankfurter Stadtteile.

Die Innenstadt und das Bankenviertel sind von hier schnell und bequem zu erreichen. Die Anfahrt per Auto erfolgt über die Autobahn, Anschlussstelle Miquel-/Adickesallee und benötigt nur wenige Minuten.

Mitarbeiter können von den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern profitieren, die es erlauben, zu Fuß binnen kürzester Zeit fast alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erhalten.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

2.Obergeschoss
ca. 2.342 m²

3. Obergeschoss
ca. 1.243 m²

4. Obergeschoss
ca. 852 m²

5. Obergeschoss
ca. 1.037 m²



Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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