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Eschborn: Ideal für Großnutzer - Landmarkbuilding in Eschborn

Property ID: 1739
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
18,50 € per sq.m.
Office/practice area:
7.412 sq. m.
Main area can be divided from:
745 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2002
Number of floors:
23
Number of parking spaces:
98 x Outside parking space; 799 x Underground parking , per item 140 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
105,90 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
172,30 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das imposamte Bürohochhaus ist ein Landmark Gebäude aus dem Baujahr 2003 mit hoher Sichtbarkeit.​ Durch die repräsentative Eingangshalle sowie durch die Möglichkeit eines eigenen Empfangstresen eignet sich das Objekt ideal für Großnutzer. Das Objekt hat insgesamt 22 Geschosse, 811 Tiefgaragenstellplätze und 100 Außenstellplätze vorzuweisen.
Furnishings:
- Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
- 24/7 besetzter Empfang
- Eigene Kantine + Bistro
- Öffenbare Fenster
- Innenliegender Sonnen-/ Blendschutz
- Hohlraum-/ Doppelboden
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kühlung
- Lichte Raumhöhe: Büro 2,75 m
- Buchbarer Eventraum bis ca. 60 Personen
- 12 Aufzüge (2 Lastenaufzüge und 10 Personenaufzüge)
- Tiefgarage mit 811 Stellplätzen; 100 Außenstellplätze
- Stellplatzschlüssel: 1/45 m²
Location:
Das Objekt ​liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt und damit direkt an der Autobahnauffahrt zur A66. Über das innerhalb von 2 Minuten erreichbare Eschborner Dreieck fahren Sie 10 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof oder bis zum Frankfurter Flughafen.

Die S-Bahn Station 'Eschborn Südbahnhof' erreichen Sie nach 1 Minute Fußweg. Dort fahren die S-Bahnen S3 und S4 im 15-Minuten-Takt Richtung Frankfurter Innenstadt ab.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

8.Obergeschoss
ca. 2.628 m²

10.Obergeschoss
ca. 1.750 m² ab 18,80 €/m²

14.Obergeschoss
ca. 765 m² ab 19,40 €/m²

15.Obergeschoss
ca. 763 m² ab 19,40 €/m²

16.Obergeschoss
ca. 761 m² ab 19,40 €/m²

18.Obergeschoss
ca. 745 m² ab 19,40 €/m²

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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