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Frankfurt am Main: Repräsentative Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung

Property ID: 1238
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  • Dachterrasse
  • Außenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
 
Dachterrasse
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
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Basic information
Address:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.
Office/practice area:
206 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2009
Quality of fittings:
Superior
Number of floors:
8
Number of parking spaces:
5 x Underground parking , per item 155 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
47 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das OPUS wurde im Jahre 1966 errichtet und in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert. Dabei erhielt die Liegenschaft eine zeitlose Sandsteinfassade und bodentiefe Fenster.

Außerdem verfügt das Opus über eine große Dachterrasse, die einen Panoramablick über Bankenviertel und Westend bietet.
Furnishings:
- Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
- Hochwertige Bodenbeläge
- teilweise Kat-7-Verkabelung
- Doppel-/Hohlraumboden
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Location:
Das Objekt befindet sich inmitten des südlichen
Westends, nahe der Messe und der Festhalle. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung und daher trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den ÖPNV ist über die U- Bahnstation „Festahalle/Messe“ ist in zwei Gehminuten gegeben. Mit der U4 erreicht man den Hauptbahnhof innerhalb einer
Minute.

Über die Senckenberganlage wird die A 66 an der An-schlussstelle "Miquelallee“ innerhalb weniger Minuten erreicht.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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