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Frankfurt am Main: *Franklin* Moderne Büroflächen in der City West

Property ID: 442
  • Ausbaubeispiel
  • Außenansicht Altbau
  • Außenflächen
  • Zugang Mietflächen
  • Ausbaubeispiel
  • Ausblick
  • 3.Obergeschoss ca. 350 m²
  • 3.Obergeschoss ca. 305 m²
Ausbaubeispiel
Außenansicht Altbau
Außenflächen
Zugang Mietflächen
Ausbaubeispiel
Ausblick
3.Obergeschoss ca. 350 m²
3.Obergeschoss ca. 305 m²
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Basic information
Address:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Bockenheim
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
17 € per sq.m.
Office/practice area:
1.876 sq. m.
Main area can be divided from:
305 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2002
Number of floors:
8
Number of parking spaces:
18 x Underground parking , per item 100 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Heating:
Distant
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
132 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
86 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das Objekt wurde im Jahr 2002 errichtet und verfügt über ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild.

Die flexible Raumaufteilung der Flächen ermöglicht dem zukünftigen Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight sind die Flächen im Obergeschoss mit Panoramablick und umlaufendem Balkon.

In den Untergeschossen stehen zusätzliche Archivflächen zur Verfügung.


Furnishings:
- Dachterrassen mit Skylineblick
- Stellplätze, davon einige im Außenbereich
- Repräsentative Empfangsbereiche
- 6 Personenaufzüge
- Integrierte Spitzenlastkühlung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Außen liegende Jalousien
- Innen liegender Blendschutz
- Lagerflächen anmietbar

Location:
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich im Frankfurter Stadtteil City West in der Nähe der Messe.

Mit dem PKW erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee in wenigen Minuten die A5 und innerhalb von 10 Minuten den internationalen Frankfurter Flughafen.

Mit der Straßenbahn Linie 17 sowie über die S-Bahnstation "Frankfurt - West" und verschiedene Buslinien besteht eine gute Anbindung in die Innenstadt und an den Frankfurter Hauptbahnhof.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2. Obergeschoss
ca. 305 m²

3. Obergeschoss
ca. 305 m² / ca. 350 m²

6. Obergeschoss
ca. 916 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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