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Wiesbaden: Kleinteilige Büroflächen mit herrlichem Blick über Wiesbaden

Property ID: 2653
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  • 5.Obergeschoss
Ausblick
Luftbild
Innenansicht
Büro
Büroflur
5.Obergeschoss
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Basic information
Address:
65183 Wiesbaden
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Office and commercial buildings
Rental price plus utilities:
17 € per sq.m.
Office/practice area:
312 sq. m.
Main area can be divided from:
132 sq. m.
Available from:
01.05.2025
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
1962
Storey:
5
Number of floors:
5
Number of parking spaces:
34 x Underground parking , per item 85 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Air condition:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Oil
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
117 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
3 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das im Jahr 1962 errichtete fünfgeschossige Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Wiesbadener Innenstadt. Mit einer Gesamtmietfläche von knapp 6.012 m² bietet die Immobilie 34 Stellplätze, verteilt auf den Außenbereich und eine Tiefgarage. Besonders charakteristisch für das Objekt sind die denkmalgeschützte Natursteinfassade sowie der hohe Anteil an Glaselementen.
Location:
Im Herzen der Wiesbadener Innenstadt, einer der begehrtesten Geschäftslagen, steht das repräsentative Bürogebäude in der Wilhelmstraße. Diese bekannte Einkaufs- und Geschäftsmeile ist geprägt von hochwertigen Boutiquen, Restaurants und Unternehmen, was ein ideales Umfeld für Geschäftskontakte und Networking bietet.

Die Immobilie überzeugt durch die fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen, die eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem regionalen Verkehrsnetz gewährleisten. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Galerien verleiht der Arbeitsumgebung zusätzliche Kreativität und Inspiration.

Für den täglichen Bedarf von Mitarbeitern und Unternehmen sorgt die vielfältige Infrastruktur in der Umgebung mit Postdienstleistungen, Fitnessstudios und weiteren Annehmlichkeiten.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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