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Frankfurt am Main: Flexible Büroflächen in zentraler Lage

Property ID: 2646
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Basic information
Address:
60329 Frankfurt am Main
Hessen
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
22 € per sq.m.
Office/practice area:
1.450 sq. m.
Main area can be divided from:
120 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
4,60 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2007
Number of parking spaces:
7 x Underground parking
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
PVC
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
87,20 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
19,50 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- Heizkonvektoren
- öffenbare, bodentiefe Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Wärmeschutzverglasung
- Bodentanks
- CAT-6-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- PVC- Boden, Teppichboden/-fliesen
- verputzte Decke
- BAP-gerechte Beleuchtung, Stehleuchten
- Personenaufzüge
- Gegensprechanlage
- Zugangskontrollsystem
- barrierefreier Zugang
- großzügiger Eingangsbereich
- Glasfassade
Location:
Im Zentrum des Frankfurter Central Business Districts befindet sich das Bankenviertel, das durch seine optimale Verkehrsanbindung besticht. Diese prestigeträchtige Lage setzt seit Jahrzehnten Maßstäbe mit den höchsten Mietpreisen Deutschlands, einem starken Büroflächenumsatz und modernsten Gebäudestandards.

Zahlreiche internationale Finanzinstitute, erstklassige Rechtsanwaltskanzleien und führende Beratungsunternehmen haben hier ihre Heimat gefunden.
Die markante Skyline mit ihrer einzigartigen Hochhauskonzentration erstreckt sich entlang der Hauptverkehrsadern Neue Mainzer Straße und Mainzer Landstraße sowie um die Taunusanlage. Diese unverwechselbare Silhouette repräsentiert nicht nur Frankfurt als Stadt, sondern gilt deutschlandweit als Symbol für den Finanzmarkt.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

1.Obergeschoss ca. 120 m² / ca. 236 m²

2.Obergeschoss ca. 236 m² ab 22,50 €/m²

3.Obergeschoss ca. 218 m² ab 23,00 €/m²

4.Obergeschoss ca. 225 m² ab 22,28 €/m²

5.Obergeschoss ca. 225 m² ab 24,.00 €/m²

7.Obergeschoss ca. 190 m² ab 25,00 €/m²


Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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