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Langen (Hessen): Lager- und Bürofläche im Gewerbepark Langen

Property ID: 2642
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Andienung
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Basic information
Address:
63225 Langen (Hessen)
Offenbach
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office and warehouse building
Rental price plus utilities:
9,50 € per sq.m.
Office/practice area:
2.247 sq. m.
Main area can be divided from:
217 sq. m.
Available from:
01.04.2025
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2007
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1988
Storey:
1
Number of floors:
2
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
24 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- Andienung über Rampe
- Bodenbelastung 5t/m²
- Beleuchtung
- Lichtkuppel
- zusätzliche Büro- und Serviceflächen
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- Hallenhöhe 6m
Location:
Langen liegt im Kreis Offenbach, im Ballungsraum des Rhein-
Main-Gebiets. Die Stadt liegt zwischen den Städten Frankfurt am Main und Darmstadt.

Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von der S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem halten am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt/Mannheim und Frankfurt/Heidelberg.

Des Weiteren ist Langen an die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Autobahnen A5 und A661 angebunden. Beide Anschlussstellen werden durch die in Ost-West-Richtung verlaufende B486 verbunden, die gleichzeitig die Langener Nordumgehung bildet. Diese neue Verbindung erschließt das
im Nordwesten gelegene Gewerbegebiet.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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