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Frankfurt am Main: Neues Landmark Building im Ostend

Property ID: 2640
  • Fassade
  • Ausbaubeispiel Open Space
  • Ausbaubeispiel Büro
  • Ausbaubeispiel Meetingraum
  • Foyer
  • Dachterrasse
  • Erdgeschoss
  • 1.Obergeschoss
  • 2.-4.Obergeschoss
  • 5.Obergeschoss
  • 6.Obergeschoss
Fassade
Ausbaubeispiel Open Space
Ausbaubeispiel Büro
Ausbaubeispiel Meetingraum
Foyer
Dachterrasse
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2.-4.Obergeschoss
5.Obergeschoss
6.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Ostend
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
21,50 € per sq.m.
Office/practice area:
7.340 sq. m.
Main area can be divided from:
261 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2023
Number of floors:
7
Number of parking spaces:
105 x Underground parking , per item 150 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
First occupier
Heating:
Floor
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
8 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die eindrucksvolle, über zwei Etagen reichende Eingangshalle empfängt Sie und Ihre Besucher in stilvollem Ambiente. Drei moderne Aufzüge bringen Sie von hier aus bequem und zügig in die gewünschte Etage.

Das FRAMES Frankfurt vereint erstklassige Architektur mit durchdachter Raumnutzung. Mit einem minimalen Anteil von nur etwa 7% an Allgemeinflächen bietet das siebenstöckige Gebäude flexible Mietflächen von 261 bis 7.674 Quadratmetern. Für Ihre Mobilität ist bestens gesorgt: Es stehen 105 PKW- und 98 Fahrradstellplätze bereit. Großmieter haben zudem die Möglichkeit, einen exklusiv nutzbaren Aufzug zu erhalten.

Die markante Architektur wird durch grüne Dachterrassen und lichtdurchflutete Räume perfekt ergänzt. Diese hochwertigen Standards spiegeln sich auch in den Büroflächen wider: Edle Materialien und State-of-the-Art-Technik schaffen eine Arbeitsatmosphäre, in der sich Ihre Mitarbeiter rundum wohlfühlen.
Furnishings:
- bodentiefe, öffenbare Fenster
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch, raumweise steuerbar
- Kühlen und heizten über Energieboden
- LED-Beleuchtung,
- präsenzgesteuerte Stehleuchten im Bürobereich mit Tageslichtsensor
- Smart Building mit innovativer Regelungstechnik
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- CAT-7 Verkabelung
- Glasfaser (redundant)
- elektronische Zutrittskontrolle mit Videosprechanlage
Location:
Als eine der Hauptverkehrsadern im Osten Frankfurts führt die Hanauer Landstraße direkt ins Stadtzentrum. Im FRAMES Frankfurt genießen Sie als Mieter eine ausgezeichnete Lage - sowohl durch die prominente Position direkt an der Straße als auch durch die optimale Verkehrsanbindung.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

Erdgeschoss
ca. 760 m² teilbar ab ca. 356 m²

1.Obergeschoss
ca. 957 m² teilbar ab ca. 261 m² zzgl. Terrassen ab 22,00 €/m²

2.Obergeschoss
ca. 1.191 m² teilbar ab ca. 355 m² ab 22,50 €/m²

3.Obergeschoss
ca. 1.191 m² teilbar ab ca. 355 m² ab 23,00 €/m²

4.Obergeschoss
ca. 1.191 m² teilbar ab ca. 355 m² ab 23,50 €/m²

5.Obergeschoss
ca. 1.063 m² teilbar ab ca. 315 m² zzgl. Terrassen ab 24,00 €/m²

6.Obergeschoss
ca. 987 m² teilbar ab ca. 291 m² ab 24,50 €/m²



Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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