Eschborn: REMERGE - Moderne und nachhaltige Arbeitswelten in Eschborn

no

2025

Superior

1974

9

68 x Underground parking

Fitted kitchen

yes

yes

yes

As desired

fully renovated

BEA

1 Minute(s)

15 Minute(s)

4 Minute(s)

12 Minute(s)

Das REMERGE setzt neue Standards für die Zukunft. Mit der angestrebten Gebäudeeffizienzklasse EH 40 NH erreicht die Sanierung Neubaustandard und unterstreicht diesen Anspruch durch DGNB- und WiredScore-Zertifizierungen.

Ein besonderer Fokus liegt auf der CO2-Reduzierung: Durch die Weiternutzung der bestehenden Bausubstanz werden die Emissionen während der Bauphase um etwa 40% gegenüber einem vergleichbaren Neubau gesenkt. Das innovative Energiekonzept basiert auf reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpen, die teilweise durch eine hauseigene Photovoltaikanlage betrieben werden – ein kompletter Verzicht auf fossile Energieträger im Betrieb.

Nachhaltigkeit zeigt sich auch in der Nutzungsflexibilität: Das REMERGE bietet maßgeschneiderte und ressourceneffiziente Ausbaulösungen. Die Mietflächen können bedarfsgerecht aufgeteilt werden, wodurch eine optimale Flächennutzung gewährleistet ist. So entstehen ausschließlich Räume, die den tatsächlichen Anforderungen der Mieter entsprechen.

- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden
- Doppelboden
- Heiz-/Kühldecke
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Videoüberwachung der Verkehrsflächen
- Konferenzcenter vorhanden
- 68 PKW Stellplätze
- 88 Fahrradstellplätze

Das REMERGE besticht durch seine erstklassige Lage im Süden Eschborns mit optimaler Verkehrsanbindung. Die direkte Nähe zur Bundesstraße L 3005 sowie zum Autobahnkreuz A 648/A 66 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Die S-Bahn-Station Eschborn Süd ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Verfügbare Mietflächen:

Erdgeschoss
ca. 210 m²

1.Obergeschoss
ca. 445 m²

2.-8. Obergeschoss
jeweils ca. 575 m²

9.Obergeschoss
ca. 383 m² zzgl. 172 m² Terrasse

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.