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Frankfurt am Main: Modernisiertes Bürogebäude im Süden Frankfurts

Property ID: 2635
  • Foyer
  • Innenansicht
  • Kantine
  • Teeküche
  • Fitnessstudio
  • Außenansicht
  • Erdgeschoss
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
Foyer
Innenansicht
Kantine
Teeküche
Fitnessstudio
Außenansicht
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60596 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Sachsenhausen
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
22 € per sq.m.
Office/practice area:
3.381 sq. m.
Main area can be divided from:
313 sq. m.
Available from:
01.08.2025
Details
Details
Additional expenses:
4,50 € per sq.m.
Last renovation/ refurbishment:
2015
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1957
Number of parking spaces:
31 x Outside parking space; 31 x Underground parking
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
10 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
• Heiz-/Kühldecken
• Integrierter Sonnenschutz zwischen Fensterscheiben
• Kabelführung über Doppelboden
• Hoher Glasanteil in Flurwänden
• Glasfaseranschluss
• Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
• Achsmaß ca. 1,60 m
• Empfang darstellbar
• Kantine mit großer Terrasse
• 4 hauseigene Hotelzimmer
• 31 TG-Plätze sowie 31 Außenstellplätze (teils elektrifiziert)
• Großer Fahrradkeller
• Fitnesscenter mit Duschen
Location:
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung im Frankfurter Süden. Die Autobahnanbindung zur A3 und A5 ist in nur 10-15 Minuten erreichbar, was eine optimale überregionale Anbindung gewährleistet.

Der öffentliche Nahverkehr bietet vielfältige Optionen:
S-Bahn-Haltestelle "Stresemannallee" - 5 Gehminuten
Straßenbahn-Haltestelle "Stresemannallee/Gartenstraße" - 5 Gehminuten
Frankfurt Hauptbahnhof - 6 Minuten Fahrzeit

Für Geschäftsreisende besonders interessant ist die schnelle Anbindung zum Frankfurter Flughafen in nur 14 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 29 Minuten oder bequem mit dem Fahrrad in 8 Minuten.

Diese zentrale Lage verbindet die Vorteile einer ruhigeren Stadtlage mit der hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Mainmetropole.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

Erdgeschoss
ca. 896 m² teilbar ab ca. 313 m²

1.Obergeschoss
ca. 867 m² teilbar ab ca. 367 m²

2.Obergeschoss
ca. 867 m² teilbar ab ca. 367 m²

3.Obergeschoss
ca. 757 m² teilbar ab ca. 345 m²

Mietpreise zwischen 22,00-25,00 €/m² je nach Ausbau und Vertragslaufzeit.

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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