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Frankfurt am Main: Exklusiver Neubau in bester Westendlage

Property ID: 2633
  • Ausbaubeispiel
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  • Varianten Erdgeschoss
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Basic information
Address:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
44 € per sq.m.
Office/practice area:
2.106 sq. m.
Main area can be divided from:
250 sq. m.
Available from:
01.03.2027
Details
Details
Additional expenses:
4,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Luxury
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
House in planning stage (project planned)
Heating:
Floor
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- Effiziente Temperierung über Fußbodenheizung und Deckensegel
- Klimaschonende Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe
- Klimaneutrale Stromerzeugung mit PV-Anlage
- Regenwassernutzung durch Zisterne
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Raumhöhen bis ca. 3,30 m
- CAT 7 Verkabelung
- Öffenbare Fenster
- Elegante Natursteinfassade
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Attraktiv begrünte Gartenfläche
- Exklusive Terrassenflächen
- Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradabstellplätze mit E-Lademöglichkeiten
- LEED Gold Zertifizierung angestrebt
Location:
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Lage, nur wenige Gehminuten von der Alten Oper entfernt, und überzeugt mit einem faszinierenden Panoramablick auf die Skyline der Mainmetropole. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Restaurants und Grünanlagen zum Verweilen ein.

Auch die Fressgass und die Zeil sind schnell zu Fuß erreichbar. Zusätzlich garantieren die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Autobahnnetz eine ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

Erdgeschoss ca. 342 m²
1.Obergeschoss ca. 468 m²
2.Obergeschoss ca. 476 m² ab 45,00 €/m²
3.Obergeachoss ca. 476 m² ab 46,00 €/m²
4.Obergeschoss ca. 344 m² ab 46,00 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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