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Frankfurt am Main: Nachhaltiges Refurbishment - Exklusive Büroflächen in Bahnhofsnähe

Property ID: 2520
  • Visualisierung Außenansicht
  • Visualisierung Empfang
  • Visualisierung Lounge
  • Visualisierung Open Space
  • Visualisierung Teambüro
  • Visualisierung Meetingraum
  • Musterplanung Kombi
  • Musterplanung verzimmert
  • Musterplanung Open Space
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Basic information
Address:
60327 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Gallusviertel
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.
Office/practice area:
17.790 sq. m.
Main area can be divided from:
4.500 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2024
Quality of fittings:
Luxury
Number of parking spaces:
140 x Underground parking
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
fully renovated
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
3 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
• Heiz-/Kühldecken geplant
• Mechanische Be- und Entlüftung vorgesehen
• Öffenbare Fenster mit innenliegenden Blendschutz
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
• Kabelführung über Hohlraumboden
• Redundante Glasfaserversorgung vorhanden
• 140 Tiefgaragenstellplätze im benachbarten Parkhaus
• 161 Fahrradstellplätze davon 23 Stk. mit E-Lademöglichkeit
• LEED-Gold-Zertifizierung vorgesehen
• Multifunktionale Lobby mit Empfang, Café und hoher Aufenthaltsqualität
• Konferenzbereich bzw. Rechenzentrum im 1. OG darstellbar
Location:
Inmitten des Central Urban Districts gelegen, besticht das 22-stöckige Bürohochhaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich wichtige Anlaufstellen wie der Hauptbahnhof, die Messegelände und die Einkaufsmöglichkeiten des Skyline Plaza – dem modernen Einkaufszentrum, das direkt unterhalb von Europas höchstem Wohnhochhaus, dem Grand Tower, liegt.

Die Frankfurter Innenstadt lässt sich problemlos mit der Bahn, dem Fahrrad, dem Auto oder zu Fuß erreichen. Innerhalb weniger Autominuten gelangt man zum Nordwestkreuz Frankfurt oder zur Ausfahrt Westhafen und ist damit direkt auf der A5 in Richtung Frankfurter Kreuz und Flughafen im Süden sowie Kassel und Hannover im Norden.

Gleichermaßen schnell und bequem ist der Zugang zum nahegelegenen und attraktiven Umland sowie zum Naherholungsgebiet Taunus.
Miscellaneous:
Die Mietpreise liegen zwischen 26,00-36,00 €/m² je nach Vertragslaufzeit, Ausbau und Etage.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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