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Property ID: 2513
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Basic information
Address:
55124 Mainz
Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
15,50 € per sq.m.
Office/practice area:
4.535 sq. m.
Main area can be divided from:
440 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Number of parking spaces:
85 x Underground parking , per item 100 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Heating:
Central heating
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
158,80 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
28,70 kWh/(m²*a)
Further information
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Property description:
Die Immobilie zeichnet sich durch eine flexible Gebäudestruktur aus. Sie umfasst drei eigenständige Gebäudetrakte, die sich aufgrund ihrer Architektur optimal voneinander separieren und individuell nutzen lassen.
Die Parkplatzsituation ist komfortabel gestaltet: Eine eigene Tiefgarage bietet Mitarbeitenden und Besuchenden ausreichend Stellflächen, ergänzt durch zusätzliche außenliegende Parkplätze. Diese durchdachte Parkraumkonzeption gewährleistet eine reibungslose Mobilität am Standort.
Das Gebäudeensemble wird durch zwei zentrale Serviceeinrichtungen aufgewertet: Ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle erste Anlaufstelle, während die hauseigene Kantine den Mitarbeitenden eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt vor Ort bietet.
Die Parkplatzsituation ist komfortabel gestaltet: Eine eigene Tiefgarage bietet Mitarbeitenden und Besuchenden ausreichend Stellflächen, ergänzt durch zusätzliche außenliegende Parkplätze. Diese durchdachte Parkraumkonzeption gewährleistet eine reibungslose Mobilität am Standort.
Das Gebäudeensemble wird durch zwei zentrale Serviceeinrichtungen aufgewertet: Ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle erste Anlaufstelle, während die hauseigene Kantine den Mitarbeitenden eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt vor Ort bietet.
Furnishings:
• Barrierefreie Erschließung
• Bodentiefe, öffenbare Fenster
• Heiz- und Kühldecken als Betonkernaktivierung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugangskontrollsystem
• Hohlraumboden als Systemboden
• Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
• Optional Kantine im Haus
• Optional besetzter Empfang
• Kat. 7 Verkabelung
• Bodentiefe, öffenbare Fenster
• Heiz- und Kühldecken als Betonkernaktivierung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugangskontrollsystem
• Hohlraumboden als Systemboden
• Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
• Optional Kantine im Haus
• Optional besetzter Empfang
• Kat. 7 Verkabelung
Location:
Die unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer Saarstraße ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit, während ein dichtes Netz an Straßenbahn- und Buslinien eine flexible Mobilität gewährleistet.
Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus: Der Mainzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Frankfurter Flughafen lässt sich bequem innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer unmittelbaren Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen. Die Johannes-Gutenberg-Universität, mehrere Hochschulen und der künftige Innovationspark Mainz im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, der als Biotechnologiequartier konzipiert ist, befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten ein herausragendes Umfeld für Forschung und Innovation.
Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus: Der Mainzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Frankfurter Flughafen lässt sich bequem innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer unmittelbaren Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen. Die Johannes-Gutenberg-Universität, mehrere Hochschulen und der künftige Innovationspark Mainz im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, der als Biotechnologiequartier konzipiert ist, befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten ein herausragendes Umfeld für Forschung und Innovation.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:
Erdgeschoss
470 m² / ca. 440 m²
1.Obergeschoss
815 m² / 1.030 m² / 930 m²
4.Obergeschoss
ca. 850 m²
Erdgeschoss
470 m² / ca. 440 m²
1.Obergeschoss
815 m² / 1.030 m² / 930 m²
4.Obergeschoss
ca. 850 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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Fax: +49 69 173 269 399
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Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
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Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
