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Property ID: 2500
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Basic information
Address:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
District:
Ostend
Area:
Commercial area
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
19,50 € per sq.m.
Office/practice area:
850 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2019
Storey:
3
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
77 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
30 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
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Property description:
Auf einem der letzten freien Grundstücke im Osthafen setzt der ungewöhnliche Entwurf von Meixner, Schlüter, Wendt Architekten einen städtebaulichen Impuls.
Während die Gebäudefront an der Lindleystraße den vier Baukörpern ein solitäres Erscheinungsbild gibt, ist die Seite zum Hafenbecken von bunt gestapelten Schiffscontainern inspiriert.
Großzügige Fensterfronten in den Büroetagen ermöglichen lichtdurchflutete Büros und öffnen den Blick auf das Wasser.
Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und ungewöhnlich große Dachterrassen bieten Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline.
Während die Gebäudefront an der Lindleystraße den vier Baukörpern ein solitäres Erscheinungsbild gibt, ist die Seite zum Hafenbecken von bunt gestapelten Schiffscontainern inspiriert.
Großzügige Fensterfronten in den Büroetagen ermöglichen lichtdurchflutete Büros und öffnen den Blick auf das Wasser.
Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und ungewöhnlich große Dachterrassen bieten Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline.
Furnishings:
- Achsraster: 1,35 m
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Isolierverglasung, jede 2. Achse öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch betrieben,
- Lichte Höhe ca. 3,00 m in den Büroräumen
- 1,5-facher Luftwechsel und natürliche Belüftung
- Kühlung über Geschossdecken (Betonkernaktivierung)
- Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtsensor
- Teeküchen
- Fünfgeschossige Tiefgarageim Splitlevel-System
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Isolierverglasung, jede 2. Achse öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch betrieben,
- Lichte Höhe ca. 3,00 m in den Büroräumen
- 1,5-facher Luftwechsel und natürliche Belüftung
- Kühlung über Geschossdecken (Betonkernaktivierung)
- Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtsensor
- Teeküchen
- Fünfgeschossige Tiefgarageim Splitlevel-System
Location:
Werbeagenturen, Computerfirmen und Künstler schätzen die kreative Atmosphäre des Ostends, aber auch namhafte Unternehmen, Banken und Kanzleien.
Berufstätige finden Kitas, Fitness-Studios und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Innenstadt ist ebenso gut wie die überörtlichen Verkehrswege A661, A3 und A5 erreichbar. Die neue Osthafenbrücke verbindet die südlichen Stadtteile.
Die Straßenbahnlinie 11 bedient die Hanauer Landstraße. Mehrere Buslinien (Linie 32, 33) und der Ostbahnhof (U6, Regionalzüge) bieten beste öffentliche Verbindungen.
Berufstätige finden Kitas, Fitness-Studios und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Innenstadt ist ebenso gut wie die überörtlichen Verkehrswege A661, A3 und A5 erreichbar. Die neue Osthafenbrücke verbindet die südlichen Stadtteile.
Die Straßenbahnlinie 11 bedient die Hanauer Landstraße. Mehrere Buslinien (Linie 32, 33) und der Ostbahnhof (U6, Regionalzüge) bieten beste öffentliche Verbindungen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
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Fax: +49 69 173 269 399
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Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
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Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
