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Frankfurt am Main: Büroflächen in zentraler Innenstadtlage

Property ID: 2474
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Büroflur
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Basic information
Address:
60311 Frankfurt am Main
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
20 € per sq.m.
Office/practice area:
1.012 sq. m.
Main area can be divided from:
337 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
4,75 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1972
Number of floors:
6
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Condition:
Well kept
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
299 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
15 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
8 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das sechsgeschossige Bürogebäude wurde 1972 errichtet. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Jede Etage verfügt über eine Küche sowie ein getrenntes Damen- und Herren-WC.
Furnishings:
Die angebotenen Büro- oder Praxisflächen werden über das Treppenhaus mit Personenaufzug separat erschlossen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,50 m. Die Fußböden sind mit Linoleum ausgestattet.

Location:
Die Immobilie genießt eine erstklassige Position im nördlichen Innenstadtbereich, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 200 Meter entfernt, befindet sich die Zeil - eine der meistbesuchten Einkaufsmeilen Deutschlands. Das dynamische Umfeld wird vorwiegend durch eine Mischung aus Bürokomplexen, Wohngebäuden und Geschäftshäusern charakterisiert.

Die direkte Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Von vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben über Bankfilialen bis hin zu Anwaltskanzleien und medizinischen Praxen ist alles fußläufig erreichbar.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch die Präsenz renommierter Unternehmen sowie einer Vielzahl von Werbeagenturen und Dienstleistungsanbietern aus.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

3.Obergeschoss
ca. 337 m²

4.Obergeschoss
ca. 339 m²

5.Obergeschoss
ca. 341 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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