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Mörfelden-Walldorf: Flexible Büroflächen in Mörfelden-Walldorf

Property ID: 2428
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Basic information
Address:
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
9,20 € per sq.m.
Office/practice area:
1.972 sq. m.
Main area can be divided from:
300 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
1993
Number of floors:
3
Number of parking spaces:
3 x Outside parking space, per item 45 €; 29 x Underground parking , per item 50 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
11 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das Bürogebäude selbst liegt in der Kurhessenstraße 13 im Norden der Doppelstadt und verfügt über Büroflächen, die auf 4 Etagen verteilt sind. Die Immobilie lässt sich in 4 verschiedene Bauteile gliedern und weist eine auffällige Glasfassade an und über dem Eingangsbereich auf. Außerdem stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze zur Verfügung.
Location:
Die Lage von Mörfelden-Walldorf ist ideal für Berufspendler, da sie nur eine kurze Fahrt von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Frankfurter Flughafen und dem Autobahnkreuz A5/A67 entfernt ist. Die Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und die Metropolregion Frankfurt.

Die Wirtschaft von Mörfelden-Walldorf ist geprägt von einer Mischung aus großen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und kleineren Gewerbebetrieben. Die geringe Entfernung zur größten Stadt Hessens hat dazu geführt, dass sich hier Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt haben, darunter Logistik, Luftfahrt, Dienstleistungen, Handel und mehr. Dies schafft eine vielfältige Unternehmenslandschaft, die Arbeitsplätze und Wertschöpfung in der Region generiert.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss Bauteil C
ca. 366 m²

2. Obergeschoss Bauteile A und D
ca. 300 m² / ca. 366 m²

3. Obergeschoss
ca. 940 m² teilbar ab ca. 470 m² ab 12,00 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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