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Frankfurt am Main: Ideal für IT- und Telekommunikationsunternehmen

Property ID: 2420
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Basic information
Address:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Ostend
Area:
Commercial area
Type of object:
Trade centre
Rental price plus utilities:
9 € per sq.m.
Office/practice area:
343 sq. m.
Available from:
01.01.2025
Details
Details
Additional expenses:
2,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2014
Year of construction:
1986
Storey:
3
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
5 x Outside parking space, per item 35 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
223 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
12 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das viergeschossige, frei stehende Büro- und Geschäftsgebäude zeichnet sich vor allem durch seinen flexiblen Grundriss aus. Dieser ermöglicht die Nutzung der einzelnen Mietflächen als Großraumbüro oder die Aufteilung in kleinere Einheiten. Somit können die Flächen mieterspezifisch geplant, geteilt und ausgebaut werden. Die Mietfläche kann über einen Aufzug bzw. das Treppenhaus erreicht werden. Parkplätze können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Furnishings:
- lichte Raumhöhe 3m
- CAT 5 Verkabelung
- ausreichend PKW Stellplätze vorhanden
- flexible Raumaufteilung
- öffenbare Fenster
Location:
Das Objekt befindet sich an der Hanauer Landstraße mit guter Anbindung an die BAB 661 AS Frankfurt Ost und BAB 3 AS Offenbacher Dreieck bzw. BAB 5 AS Bad Homburger Kreuz. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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