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Property ID: 2418
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Basic information
Address:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
39 € per sq.m.
Office/practice area:
1.167 sq. m.
Main area can be divided from:
127 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2022
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1973
Number of floors:
16
Number of parking spaces:
80 x Underground parking , per item 275 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
147 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
100 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1973
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
6 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
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Furnishings:
- besetzter Empfang
- repräsentativer Eingangsbereich
- Lasten- und Personenaufzüge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Stehlampen
- abgehängte Decke mit integrierten Deckenleuchten
- innenliegender Blendschutz
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100% Frischluft
- Vollklimatisierung mit individueller und digitaler Steuerung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Glasfaserhausanschluss mit CAT-7 Verkabelung
- Rastermaß: ca. 1,50 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,90-3,20 m
- Serverraum vorhanden
- Teeküche vorhanden
- getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
- doppelverglaste Fenster
- Lagerflächen
- repräsentativer Eingangsbereich
- Lasten- und Personenaufzüge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Stehlampen
- abgehängte Decke mit integrierten Deckenleuchten
- innenliegender Blendschutz
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100% Frischluft
- Vollklimatisierung mit individueller und digitaler Steuerung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Glasfaserhausanschluss mit CAT-7 Verkabelung
- Rastermaß: ca. 1,50 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,90-3,20 m
- Serverraum vorhanden
- Teeküche vorhanden
- getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
- doppelverglaste Fenster
- Lagerflächen
Location:
Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unweit des Grüneburgparks mit dem anschließenden Palmengarten und des Rothschildparks.
Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:
3.Obergeschoss
ca. 261 m² ab 39,50 €/m²
ca. 129 m² ab 41,50 €/m²
ca. 211 m² ab 39,00 €/m²
5.Obergeschoss
ca. 211 m² ab 41,00 €/m²
7.Obergeschoss
ca. 215 m² ab 42,50 €/m²
11.Obergeschoss
ca. 140 m² ab 55,00 €/m²
3.Obergeschoss
ca. 261 m² ab 39,50 €/m²
ca. 129 m² ab 41,50 €/m²
ca. 211 m² ab 39,00 €/m²
5.Obergeschoss
ca. 211 m² ab 41,00 €/m²
7.Obergeschoss
ca. 215 m² ab 42,50 €/m²
11.Obergeschoss
ca. 140 m² ab 55,00 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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V&V Immobilien GmbH
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
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Fax: 069 173 269 399
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Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
