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Eschborn: Moderne Büroflächen in Eschborn-Süd

Property ID: 2355
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Büro
Außenansicht
Regelgeschoss
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
14,50 € per sq.m.
Office/practice area:
3.331 sq. m.
Main area can be divided from:
543 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2017
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1991
Number of floors:
7
Number of parking spaces:
7 x Underground parking , per item 95 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Modernised
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
123 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
31 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Mit ihrer flexiblen Raumaufteilung können die Etagen der vielseitigen Gebäude individuell an die Wünsche der Mieter und an die bestehenden Unternehmensprozesse angepasst werden. Die flexibel gestaltbare Bürofläche inklusive neuer Küche und Sanitäranlagen lädt zum Arbeiten ein und schafft ein attraktives Arbeitsumfeld.

Mit dem Glasfaseranschluss und der CAT 7-Verkabelung sind die beiden Gebäude ideal vorbereitet für ethernetbasierte Highspeed-Netzwerke. Dank dem außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz und der Kühlanlage lässt es sich auch in der heißen Jahreszeit in angenehm kühlen Räumen arbeiten.
Furnishings:
- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
- Blendschutz innenliegend, manuell
- flexible Gipskartonständerwände
- BAP gerechte Rasterfeldleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- natürliche Be- und Entlüftung
- Lagerflächen anmietbar
Location:
Das Büro- und Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt auf dem Stadtgebiet von Eschborn.

Das Gebiet verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A5 und an die A66 und weiter zur A3.

Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:


5. Obergeschoss
ca. 1.937 m² teilbar ab ca. 543 m²

6. Obergeschoss
ca. 1.394 m² teilbar ab ca. 549 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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