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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen in zentraler Citylage

Property ID: 2346
  • Außenansicht
  • Ausbaubeispiel
  • Büroflur
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
Außenansicht
Ausbaubeispiel
Büroflur
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Innenstadt
Area:
City center
Type of object:
Office and commercial buildings
Rental price plus utilities:
28,50 € per sq.m.
Office/practice area:
3.129 sq. m.
Main area can be divided from:
758 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
6,30 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2003
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Listed building:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Distant
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
97 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
110 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus wurde 2003 errichtet und beherbergt Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss sowie Büro- und Wohnnutzung in den Obergeschossen.

Das Objekt besticht durch seine elegante Architektur mit auffallenden Glasarbeiten und einer mediterranen Fassade.

Eine exklusive Dachterrasse gewährt den Blick über die Frankfurter Skyline.
Furnishings:
- Zugangskontrollsystem
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Deckenhöhe 3,00 m
- Personenaufzug vorhanden
- Glasfaseranschluss/EDV-Verkabelung
- TG-Parkplätze
- Einzelverzimmerungsstruktur möglich
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
- Hohlraumboden
- Heiz- und Kühldecken
- mechanische Be- und -Entlüftung

Location:
Das Objekt befindet sich nahe des Börsenplatzes und der Hauptwache. Die Nähe zur Einkaufsmeile „Zeil“ und zum Shopping Center „My Zeil“ bieten eine hervorragende Nahversorgung.

Die S- und U-Bahnstation „Hauptwache" ist innerhalb von 2 min fußläufig erreichbar. Von dort verkehren alle S-Bahnen und die U-Bahnlinien U1-U3 und und U6-U8.

Über die Eschersheimer Landstraße gelangt man innerhalb von 5 Autominuten zur Anschlussstelle Miquellallee. Der Flughafen ist 15 Autominuten entfernt.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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