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Frankfurt am Main: Exklusive Architektur - Moderne Flächen

Property ID: 2340
  • Außenansicht
  • Teeküche
  • Bürobereich
  • Einzelbüro
  • Einzelbüro
  • Meetingraum
  • Foyer
  • Foyer
  • Bürobereich
  • Grundriss 3.Obergeschoss
  • Beispielplanung 3.Obergeschoss
Außenansicht
Teeküche
Bürobereich
Einzelbüro
Einzelbüro
Meetingraum
Foyer
Foyer
Bürobereich
Grundriss 3.Obergeschoss
Beispielplanung 3.Obergeschoss
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Erdgeschoss
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Basic information
Address:
60487 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Bockenheim
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
12 € per sq.m.
Office/practice area:
2.352 sq. m.
Main area can be divided from:
391 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
3,95 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1993
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
31 x Underground parking , per item 100 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Stove heated
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
248 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
15 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Durch die hochwertige Ausstattung und die attraktive Atriumkonstruktion hält das Gebäude auch innen das, was es von außen verspricht.

Der großflächige Lichthof erstreckt sich über alle vier Stockwerke. Ein verglastes Satteldach sorgt für eine sehr gute, natürliche Belichtung, die durch eine klimasensible Beschattungsanlage an der Dachkonstruktion optimiert wird.

Die implementierten Sicherheitsstandards erlauben ein sicheres Arbeiten auch im täglichen Umgang mit sensiblen Daten.
Furnishings:
- Atrium-Lichthof
- hochwertiges Casino im Erdgeschoss
- kurze Wege durch Verbindungsbrücken über das Atrium
- Teilklimatisierung mit Kühldecken
- Doppelböden zur Führung der EDV-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug
- Achsmaß 1,40 m
- Deckenhöhe EG 3,00 m, OG 2,75 m
- Raumtiefe 5,40 m - 6,30 m
- außenliegender Sonnenschutz auf Sonnenseite
- USV-Anlage und Notstromdiesel
- moderne Präsentationstechnik in den Konferenzräumen
Location:
Das Gebäude liegt im Stadtteil Bockenheim. Bis in die City sind es von hier nur wenige Minuten. Das Gebäude ist mit allen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Das direkte Umfeld des LIGHTHOUSE prägen Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Geschäfte und Fitness-Studios. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der Leipziger Straße. Südlich von Bockenheim befindet sich die Messe Frankfurt am Main. Wer zu der hauseigenen Kantine mit italienischen Spezialitäten einmal Abwechslung sucht, profitiert zudem von dem vielseitigen gastronomischen Angebot des Standortes.

Ein besonderes Plus für berufstätige Eltern: Zahlreiche Kindertagesstätten sind von hier in wenigen Minuten erreichbar.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2.Obergeschoss
ca. 391 m²

3. Obergeschoss
ca. 1.961 m² teilbar ab ca. 961 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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