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Previous propertyBack to the overviewHanau: Exklusive Neubauwohnung in Hanau - Modernes Wohnen mit Stil!
Property ID: 2279
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Basic information
Address:
Hochstädter Landstraße 31
63454 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
63454 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
District:
Wilhelsmbad
Area:
New development area
Monthly rent excl. IE:
1.400 €
Living space:
93 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
2
Number of floors:
4
Rent incl. IE:
1.760 €
Additional expenses:
360 €
Heating costs:
Are included in additional costs
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Guest WC:
yes
Basement:
yes
Lift:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Number of parking spaces:
1 x Garage, per item 70 €
Furnished:
no
Pets:
according to agreement
Views:
Distant view
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2022
Vacant from:
01.07.2025
Floor covering:
Parquet flooring
Condition:
As new
Heating:
Floor
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
Energy pass is available for inspection
Deposit or cooperative share:
3 MM
Further information
Further information
Property description:
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Der zentrale, großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser offene Raum vereint Küche, Essbereich mit Platz für sechs Personen und einen gemütlichen Wohnbereich mit Sofa. Die moderne Einbauküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die zusätzliche Arbeitsfläche bietet.
Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon bzw. die Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.
Im Privatbereich befinden sich:
- Ein komfortables Schlafzimmer
- Ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet
- Ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Ein separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, der ein warmes Ambiente schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht sowohl gemeinsames Zusammenleben als auch Privatsphäre für alle Bewohner.
Diese Wohnung bietet durch ihre clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung einen modernen und komfortablen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der zentrale, großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser offene Raum vereint Küche, Essbereich mit Platz für sechs Personen und einen gemütlichen Wohnbereich mit Sofa. Die moderne Einbauküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die zusätzliche Arbeitsfläche bietet.
Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon bzw. die Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.
Im Privatbereich befinden sich:
- Ein komfortables Schlafzimmer
- Ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet
- Ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Ein separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, der ein warmes Ambiente schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht sowohl gemeinsames Zusammenleben als auch Privatsphäre für alle Bewohner.
Diese Wohnung bietet durch ihre clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung einen modernen und komfortablen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Furnishings:
- Parkettboden
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- neue Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten
- Balkon
- 3fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Deckenstrahler
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
- Tiefgarage
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- neue Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten
- Balkon
- 3fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Deckenstrahler
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
- Tiefgarage
Location:
"Wilhelmsbad, Hanau - Idyllische Wohnlage im Grünen, perfekt für Naturliebhaber und Stadtmenschen"
Wilhelmsbad ist ein historischer und landschaftlich reizvoller Stadtteil von Hanau, bekannt für seine malerische Umgebung und den weitläufigen Parkanlagen. In diesem attraktiven Wohngebiet genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, und auch das Stadtzentrum von Hanau ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
Das Schloss Wilhelmsbad, das Amphitheater und der idyllische Kurpark laden zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein. Entdecken Sie Wilhelmsbad - ein Wohnort zum Verlieben!
Wilhelmsbad ist ein historischer und landschaftlich reizvoller Stadtteil von Hanau, bekannt für seine malerische Umgebung und den weitläufigen Parkanlagen. In diesem attraktiven Wohngebiet genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, und auch das Stadtzentrum von Hanau ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
Das Schloss Wilhelmsbad, das Amphitheater und der idyllische Kurpark laden zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein. Entdecken Sie Wilhelmsbad - ein Wohnort zum Verlieben!
Remarks:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
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General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
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