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Frankfurt am Main: Repräsentative Bürofläche in bester Lage

Property ID: 2180
  • Umfeld
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  • Konferenzraum
Umfeld
Außenansicht
Innenhof
Foyer
Ausbauvariante
Konferenzraum
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Basic information
Address:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office and commercial buildings
Rental price plus utilities:
37,50 € per sq.m.
Office/practice area:
5.819 sq. m.
Main area can be divided from:
146 sq. m.
Available from:
01.01.2027
Details
Details
Additional expenses:
6,90 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2011
Number of floors:
8
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Basement:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
107,10 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
147,30 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Über einen repräsentativen Haupteingang gelangt man in die Empfangshalle, die sich über zwei Geschosse erstreckt und raumhoch verglast ist. Sie erlaubt einen Durchblick auf den begrünten Hof.

Es ist möglich, die modernen und hellen Räume flexibel in Einzel-, Kombi- sowie Großraumbüros zu verwandeln. Das Staffelgeschoss, in dem sich großzügige Konferenzräume befinden, bietet über seine großflächige Verglasung und die umlaufende Dachterrasse einen freien Blick auf das Westend und die Frankfurter Skyline.
Furnishings:
- Achsmaß: ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe: ca. 3,10 m
- Hohlraum- / Doppelboden
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- besetzter Empfang
- nach DGNB Gold zertifiziert
- Tiefgarage
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

3.Obergeschoss
ca. 1.213 m²

4.Obergeschoss
ca. 1.223 m² ab 38,00 €/m²

5.Obergeschoss
ca. 1.352 m² ab 38,50 €/m² zzgl. 10 m² Terrasse ab 18,00 €/m²

6./7. Obergeschoss
ca. 2.031 m² ab 39,50 €/m² zzgl. 190 m² Terrasse ab 19,00 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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