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Eschborn: Erstbezug nach Refurbishment - Ausbau nach Mieterwunsch

Property ID: 2134
  • 220325DIC ESC FRA Trio
  • Ausbaubeispiel Flur
  • Open Space
  • Beispiel Küche
  • Beispiel Lounge
  • Sanitäreinheiten
  • Beispiel Büro
  • Meetingraum
  • image007
  • Planung 2.Obergeschoss Open Space
  • Planung 2.Obergeschoss Verzimmert
  • Planung 4.Obergeschoss verzimmert
  • Planung 4.Obergeschoss Open Space
220325DIC ESC FRA Trio
Ausbaubeispiel Flur
Open Space
Beispiel Küche
Beispiel Lounge
Sanitäreinheiten
Beispiel Büro
Meetingraum
image007
Planung 2.Obergeschoss Open Space
Planung 2.Obergeschoss Verzimmert
Planung 4.Obergeschoss verzimmert
Planung 4.Obergeschoss Open Space
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
19,90 € per sq.m.
Office/practice area:
11.419 sq. m.
Main area can be divided from:
1.018 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,80 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2023
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2002
Number of parking spaces:
76 x Outside parking space, per item 75 €; 238 x Underground parking , per item 90 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
First use after renovation
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
120,10 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
15 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- VIER AUFZÜGE IM KLEINEN, FÜNF AUFZÜGE IM GROSSEN GEBÄUDE
- FLEXIBLE RAUMKONZEPTE
- DACHTERRASSEN NACH MIETERWUNSCH OPTIONAL REALISIERBAR
- BARRIEREFREIE ZUGÄNGLICHKEIT DER BÜROFLÄCHEN
- KÜHLUNG DURCH KÜHLDECKEN
- VERKABELUNG DURCH HOHLRAUMBÖDEN
- WIREDSCORE: GOLD ZERTIFIKAT
- E-LADESTATIONEN IM AUSSENBEREICH
- LED-BELEUCHTUNG
Location:
Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten (Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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