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Frankfurt am Main: Moderne Untermietflächen Europaviertel

Property ID: 2112
  • Foyer
  • Außenansicht
  • Einzelbüro
  • Beispiel Dachterrasse
  • Beispiel Garten
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
Foyer
Außenansicht
Einzelbüro
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Beispiel Garten
3.Obergeschoss
4.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60327 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Gallusviertel
Type of object:
Office and commercial buildings
Rental price plus utilities:
25,50 € per sq.m.
Office/practice area:
764 sq. m.
Main area can be divided from:
230 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
4,70 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2010
Number of floors:
8
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Walking distance to public transport:
6 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Gebäude verfügt über eine sehr große Flächenflexibilität hinsichtlich der Implementierung unterschiedlicher Arbeitsplatzkonzepte. Von klassischen Raumstrukturen bis hin zu New-Work-Konzepten sind Sie bei der Einrichtung völlig frei.

Weiterhin verfügt es über grüne Break-out Areas, die sich vielseitig nutzen und motivationsfördernd in den Arbeitsalltag integrieren lassen.

Zwischen den Fingern liegt jeweils ein Inhouse-Garten von rund 200 m², was für wohltuende Aussichten aus den Büros sorgt.

Auf allen Fingern befinden sich Dachterrassen von circa 119 oder 135 m² mit freiem Blick auf die Skyline. Alle Flächen können individuell nach Mieterwünschen ausgebaut und genutzt werden – ganz nach Belieben als Arbeits- und/oder Pausenbereiche.
Furnishings:
• Kühlung vorhanden
• Zugangskontrollsystem vorhanden
• Außenliegender Sonnenschutz
• Innenliegender Blendschutz
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
• Achsmaß 1,35 m
• Kabelführung über Hohlraum-/Doppelboden
• Besetzter Empfang möglich
• Mobiliar kann übernommen werden
• Glasfaser-Verkabelung vorhanden
• Hochwertiger Ausbau
• Restaurant im Gebäude
• Tiefgaragenstellplätze
• DGNB Silber Zertifizierung
Miscellaneous:
Verfügbare Flächen:

3.Obergeschoss
ca. 534 m² teilbar ab ca. 230 m²

4.Obergeschoss
ca. 230 m²


Es handelt sich jeweils um eine Untermietflächen mit einer Restlaufzeit bis 12/2028.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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