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Frankfurt am Main: Büroflächen in exklusiver Lage

Property ID: 1949
  • Fassade
  • Teeküche
  • Bürobereich
  • Bürobereich
  • 2.Obergeschoss
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
Fassade
Teeküche
Bürobereich
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2.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60323 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
25,50 € per sq.m.
Office/practice area:
1.486 sq. m.
Main area can be divided from:
490 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
6,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2008
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1971
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
185 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
9 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
8 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
• CAT 6- Verkabelung
• Glasfaseranschluss (Colt/Verizon/Telekom)
• Hohlraum-/Doppelboden
• Öffenbare Fenster
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Kühlung vorhanden
• Raumtiefe ca. 5,00 m
• Achsmaß ca. 1,25 m
• Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
• Zugangskontrollsystem
• Terrassen
Location:
Das Frankfurter Westend mit seinen repräsentativen Villen und Miethäusern zählt zu den elegantesten und begehrtesten Quartieren der Stadt. Neben exklusiven Wohnlagen hat es auch erstklassige Bürostandorte zu bieten. Der riesige Grüneburgpark, der südwestlich anschließende Palmengarten mit Seen und Parkeisenbahn und der Rothschildpark verwöhnen die Bewohner des Viertels mit üppigem Grün. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 66 mit den Anschlüssen zur A 3, A 5 sowie zur A 648. Die U-Bahnhaltestellen Grüneburgweg und Westend befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen sind direkt vor der Haustür vorhanden.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2.Obergeschoss
ca. 498 m²

3.Obergeschoss
ca. 490 m²

4. Obergeschoss
ca. 498 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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