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Frankfurt am Main: Langfristig vermietete Gastronomiefläche in der Cargo City Süd

Property ID: 1914
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Basic information
Address:
60549 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Cargo City Süd
Area:
Commercial area
Type of object:
Restaurant
Price:
498.000 €
GLA:
320 sq. m.
Guest space:
204 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Last renovation/ refurbishment:
2020
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2005
Plot size:
610 sq. m.
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
5.95 % vom beurkundeten Kaufpreis
Number of guest rooms:
120
Number of floors:
1
Number of parking spaces:
20 x Outside parking space
Terrace:
1
Kitchen:
Open
Guest patio:
yes
Basement:
no
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Rented:
yes
Furnished:
yes
Floor covering:
Tiles
Condition:
Fully renovated
Type of heating system:
Gas
Further information
Further information
Property description:
Das ca. 320 m2 große Gastronomieobjekt wurde 2007 auf einem ca. 610 m2 großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt 20 Außenstellplätze sowie eine zusätzliche Gastterrasse
.
Seit seiner Errichtung war das Gebäude ununterbrochen vermietet. 2020 wurde ein neuer 10-Jahresmietvertrag abgeschlossen. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf jährlich 49.800,00 €.

Der Erbauzins für das Grundstück beläuft sich auf jährlich 12.240,00 €.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Furnishings:
- Modernes Gebäude aus dem Jahr 2007
- komplett eingerichteter Gastronomiebetrieb
- Fußbodenheizung
- Lüftung und Klimatisierung
- Fliesenboden
- getrennte Sanitäreinheiten
- 20 PKW-Stellplätze
Location:
Die Cargo City Süd gehört zu den gefragtesten Logistikstandorten in Europa und ermöglicht eine effiziente Luftfrachtlogistik unter idealen Standortbedingungen am Frankfurter Flughafen. Die unmittelbare Nähe zu den beiden Autobahnen A3 und A5 ermöglicht einen kombinierten Lieferverkehr.
Commission Rate:
Für die Vermittlung des Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis vereinbart.

Die Provisionspflicht entsteht mit Beurkundung des Kaufvertrages und wird mit diesem Zeitpunkt fällig.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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