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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewFrankfurt am Main: Ihr neues Büro im Arabella Center Niederrad
Property ID: 1869
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Basic information
Address:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
District:
Niederrad
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
11,50 € per sq.m.
Office/practice area:
13.652 sq. m.
Main area can be divided from:
473 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,85 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1972
Number of floors:
24
Number of parking spaces:
273 x Underground parking , per item 90 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
203 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
20,20 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
11 Minute(s)
Further information
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Property description:
Im Eingangsbereich befindet sich ein ganztägig besetzter Empfang. Die Etagen werden mit 7 Personenaufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es noch einen Lastenaufzug.
Ein Regelgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 800 m², das in 4 Mietbereiche mit eigenen Sanitärbereich und Teeküche aufgeteilt werden kann. Die Beleuchtung der Büros erfolgt über BAP-Pendelleuchten. Belüftet werden die Flächen über öffenbare Fenster sowie eine Change Over Teilklimatisierung.
Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, die Raumtiefe 5,30 m und das Achsmaß 1,65 m. Mit einer flexiblen Grundrissgestaltung können alle Mietbereiche den Anforderungen individuell angepasst werden. Auf der Südseite befindet sich ein außenliegender Sonnenschutz.
Ein Regelgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 800 m², das in 4 Mietbereiche mit eigenen Sanitärbereich und Teeküche aufgeteilt werden kann. Die Beleuchtung der Büros erfolgt über BAP-Pendelleuchten. Belüftet werden die Flächen über öffenbare Fenster sowie eine Change Over Teilklimatisierung.
Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, die Raumtiefe 5,30 m und das Achsmaß 1,65 m. Mit einer flexiblen Grundrissgestaltung können alle Mietbereiche den Anforderungen individuell angepasst werden. Auf der Südseite befindet sich ein außenliegender Sonnenschutz.
Location:
Das 24-stöckige Bürogebäude verfügt über insgesamt 14.289 m² vermietbare Bürofläche. Aus den oberen Etagen bietet sich ein spektakulärer Blick über die Skyline von Frankfurt, dem angrenzenden Stadtwald und bis hin zum Fußballstadion.
Die zentrale Lage inmitten der belebten Bürostadt Niederrad gilt als nachgefragter Stadtteil für nationale und internationale Unternehmen. Durch die verkehrsgünstige Lage, insbesondere zum Flughafen, bietet der Standort optimale Voraussetzungen. Neben dem modernen Bürogebäude bietet das Areal ein Wohngebäude sowie ein großes 4-Sterne-Kongress-Hotel. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit Grünflächen aus und bietet trotzdem eine schnelle Erreichbarkeit in die City.
Die zentrale Lage inmitten der belebten Bürostadt Niederrad gilt als nachgefragter Stadtteil für nationale und internationale Unternehmen. Durch die verkehrsgünstige Lage, insbesondere zum Flughafen, bietet der Standort optimale Voraussetzungen. Neben dem modernen Bürogebäude bietet das Areal ein Wohngebäude sowie ein großes 4-Sterne-Kongress-Hotel. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit Grünflächen aus und bietet trotzdem eine schnelle Erreichbarkeit in die City.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
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General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
Mr. Dean Vukovic
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Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
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Dean Vukovic
