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Mörfelden-Walldorf: Mörfelden- Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 1852
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  • 2.Obergeschoss
Außenansicht
Bürobereich
Bürobereich
Bürobereich
2.Obergeschoss
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Basic information
Address:
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
8 € per sq.m.
Office/practice area:
1.535 sq. m.
Main area can be divided from:
444 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2010
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1995
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
27 x Underground parking , per item 50 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
63 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
6 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
17 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die Mietfläche verfügt über eine CAT5 Verkabelung, Server- und Archivraum, getrennte WC-Einheiten, wie auch über eine kleine Teeküche. Die Büros sind klimatisiert und verfügen über einen neuwertigen Fußbodenbelag.

Durch die vorhandenen Leichtbauwände ist die Raumaufteilung flexibel gestaltbar.Somit ist die Nutzung als Großraumbüro, wie auch mit klassisches Einzelbüros möglich.

In Innenhof des Gebäudes befindet sich ein überdachtes und begrüntes Atrium, welches von den Büroflächen aus begehbar ist.
Furnishings:
- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Getrennte WC-Einheiten
- Teeküche
- hochwertiger Büronadelfilz
- Sozial- und Lagerräume
- teilweise klimatisiert
- Personenaufzug
- Außenstellplätze
Location:
Die Immobilie liegt in guter Lage im Gewerbegebiet von Mörfelden-Walldorf und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen, wie auch die Autobahn A3 und A5 sind in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Die Haltestellen der Buslinien 973 & 5514 befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss
ca. 550 qm

2. Obergeschoss
ca. 444 qm / ca. 541 qm
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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