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Eschborn: Top Standort in Eschborn - Moderne Untermietfläche mit exklusiver Ausstattung

Property ID: 1773
  • Gebäude
  • Doppelbüro
  • Sanitärbereich
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  • Flurbereich
  • Besprechungsraum für 8 Personen
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  • Besprechungsraum für 6 Personen
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Doppelbüro
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
District:
Eschborn Süd
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
15 € per sq.m.
Office/practice area:
292 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2009
Quality of fittings:
Superior
Number of floors:
7
Number of parking spaces:
4 x Outside parking space, per item 65 €
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Modernised
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
155 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
- besetzter Empfang
- Moderne Aufzugsanlagen mit TFT-Informations-Screen
- Videoüberwachte Eingänge Gebäude- und Tiefgarageneingänge
- Einrichtung von hellen modernen Lounges möglich
- Raumteilung mit Glastrennwänden umsetzbar
- Natürliche Belüftung durch Öffnung der Fenster
- Sonnenschutzverglasung, innenliegender Sonnenschutz
- Kühlung über Klimasplitgeräte (Decke) bzw. Fancoils (Fassade)
- Heizung über statische Heizkörper bzw. Fancoils
- Individuelle Raumtemperaturregelung
- EDV und Elektroverkabelung über Brüstungskanäle
- Gekühlter Serverraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Direkter Tiefgaragen-Zugang
- Zutrittskontrolle an Gebäude- und Tiefgaragenzugängen
Location:
Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt.

Es verfügt über eine sehr gute Anbindung über das Eschborner Dreieck zu den Autobahnen A66 und A648 mit Anschluss an die A5 und A3.

Die Innenstadt von Frankfurt erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten und den Rhein-Main-Flughafen in ebenfalls ca. 15 Minuten.

Die S-Bahn-Station Eschborn-Süd ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Miscellaneous:
Das Untermietverhältnis läuft bis zum 30.09.2027. Im Anschluss kann ein neuer Hauptmietvertrag abgeschlossen werden.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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