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Frankfurt am Main: Repräsentative Büroflächen in Messenähe

Property ID: 1731
  • Außenansicht
  • Empfang
  • Bürobereich
  • Umfeld
  • Außengelände
  • Meetingraum
  • 2.Obergeschoss
Außenansicht
Empfang
Bürobereich
Umfeld
Außengelände
Meetingraum
2.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Messe
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
21 € per sq.m.
Office/practice area:
3.060 sq. m.
Main area can be divided from:
433 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
4,90 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2015
Number of floors:
18
Surroundings:
Bus, Gym, Kindergarten, Metro/subway, Near the highway
Number of parking spaces:
44 x Underground parking , per item 175 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
High voltage supply:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Heating:
Distant
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
108 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
26,10 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
7 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
11 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Der St Martin Tower in Frankfurt ist mit seinem zeit­gemäßen Konzept für ein DGNB-Zertifikat in Silber vorgesehen. Seine konsequente Aus­legung als »Green Building« schont wertvolle Ressourcen und senkt die Energiekosten.

Durch intelligente Auf­teilung und kreative Aus­legung von Stock­werks­flächen wurde eine optimale Flächen­nutzung für Ihr neues Büro erreicht. Ihnen als Mieter stehen zudem viele unter­schiedliche Nutzungs­möglichkeiten offen.

Im Wing des St Martin Tower lassen sich die Fenster öffnen. Die Büros im Tower ver­fügen über Balkone und Belüftungs­vorrichtungen in den Büros für eine natürliche und indi­vidu­ell regel­bare Frisch­luft­zufuhr.

Das im St Martin Tower erstmals ein­gesetzte LED-Licht »Sequence« von Zumtobel eröffnet neue Mög­lich­keiten der Licht­steuerung. Die energie­effiziente Gebäude­kühlung durch Beton­kern­aktivierung sorgt für ein an­genehmes Klima.

In den 18 Bürogeschossen im Tower können bis zu zwei separate Miet­einheiten einge­richtet werden. Durch den innovativen Grund­riss des Gebäudes lässt sich Ihr Büro mit einem Höchst­maß an Flexi­bili­tät planen.


Furnishings:
• Empfangsservice für alle ansässigen Firmen
• Restaurant und Café für Mitarbeiter und Gäste
• Hauseigenes Gym
• Conference Center mit Angeboten
• Kita mit bis zu 36 Plätzen
• Gratis-WiFi im Erdgeschoss
• Mobilfunkempfang im ganzen Haus
• Attraktive Außenanlagen und Grünzonen
• Große Dachterrasse auf dem Wing
• Repräsentatives und zeitgemäßes Design



Location:
SKYLINE­ AVENUE:
Die von Hochhäusern bestandene Theodor­-Heuss­-Allee führt direkt auf die imposante Silhouette der Banktürme in der City zu. Hier im prosperierenden Westen der Stadt ent­stehen zurzeit attraktive Wohn­quartiere.

NACHBARSCHAFT:
Nördlich an den St Martin Tower grenzt das über viele Jahrzehnte gewachsene Stadt­viertel Bocken­heim. Südlich liegen die Frank­furter Messe und das Europa­viertel. Westlich schließt sich das Wohn­viertel Rebstock­park an.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Tower
10. Obergeschoss ca. 433 m² ab 24,50 €/m²
9. Obergeschoss ca. 433 m² Mietpreis auf Anfrage

Wing
1.Obergeschoss ca. 1.096 m²
2.Obergeschoss ca. 1.096 m² ab 22,50 €/m²


Die Mietpreise liegen zwischen 22,50-26,50 €/ qm gestaffelt nach Etagen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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