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Mainz: Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 1719
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Bürobereich
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Sanitäranlagen
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1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
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Basic information
Address:
55124 Mainz
Rheinland-Pfalz
District:
Gonsenheim
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
13 € per sq.m.
Office/practice area:
865 sq. m.
Main area can be divided from:
382 sq. m.
Available from:
01.08.2024
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
2000
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
34 x Outside parking space, per item 60 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
As new
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
130,80 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
24 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und wird über eine breite Zufahrt zum Innenhof erschlossen. Für Fußgänger erfolgt der Zugang über den repräsentativen Eingangsbereich im Innenhof. Autofahrer haben die Möglichkeit auf den rückseitig gelegenen Stellplätzen oder in der Tiefgarage direkt unter der Liegenschaft zu parken.

Die Erschließung der oberen Etagen erfolgt über einen verglasten Aufzug und das moderne Treppenhaus.
Furnishings:
- Zugangskontrolle mit Videoüberwachung
- flexible Systemtrennwände
- Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
- Hohlraumboden
- Hochwertige Einbauküche
- Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT-7 Verkabelung
Location:
Die Liegenschaft befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Mainz in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus der Stadt. Eine Bushaltestelle ist wenige Minuten entfernt.

Der internationale Flughafen Frankfurt am Main befindet sich etwa 35 km östlich der Liegenschaft und ist in 25 Minuten zu erreichen.

Die Stadt ist ferner durch die Autobahnen A 60, A 63 und A 643, sowie durch mehrere Bundesstraßen an das deutsche und europäische Fernstraßennetz angeschlossen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 382 m²

4.Obergeschoss
ca. 483 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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