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Wiesbaden: Effiziente Büroflächen im Delta Haus Wiesbaden

Property ID: 1638
  • Außenansicht
  • Openspace
  • Meetingraum
  • Teeküche
  • Erdgeschoss
  • 7.Obergeschoss
Außenansicht
Openspace
Meetingraum
Teeküche
Erdgeschoss
7.Obergeschoss
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Basic information
Address:
65189 Wiesbaden
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
16,50 € per sq.m.
Office/practice area:
2.231 sq. m.
Main area can be divided from:
922 sq. m.
Available from:
01.01.2025
Details
Details
Additional expenses:
5,60 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
1991
Number of floors:
8
Number of parking spaces:
89 x Underground parking , per item 130 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
3 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
22 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die modernen Büros sind derzeit größtenteils in Einzelbüros und kleinere Gruppenbüros aufgeteilt. Alle Räume verfügen über Teppichboden, eine Umluft-Kühlung sowie einen elektronischen Sonnenschutz, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.

Das Hauptgebäude besitzt 8 Obergeschosse, die jeweils einzeln vermietet werden können und nach oben hinaus etwas größer werden. Architektonisch bemerkenswert sind der dreieckige Grundriss und die verspiegelte Glasfassade, die dem Delta Haus seinen individuellen Charakter verleihen.
Furnishings:
+ Kabelführung: Fensterbankkanäle
+ Achsraster: ca. 1m
+ Deckenhöhe: ca. 2,75m
+ Personenaufzüge
+ Integrierte Deckenbeleuchtung
+ Stellplätze in der eigenen Tiefgarage
+ Teeküche in jeder Mieteinheit
+ Umluft-Kühlung
+ Elektronischer Sonnenschutz
Location:
Der zentrale Standort in der Wiesbadener Innenstadt bedeutet kurze Wege zu Geschäftspartnern und Dienstleistern sowie städtischen Behörden, Landesministerien, Gerichten und dem innerstädtischen Einzelhandel.

Das Delta Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wiesbadener Hauptbahnhofs. Der vierspurige Gustav Stresemann Ring ist zudem die direkte Verbindung zwischen der Innenstadt von Wiesbaden sowie der Autobahn A 66.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen

Erdgeschoss
ca. 922 m²

7. Obergeschoss
ca. 1.309 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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