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Eschborn: Modernes Bürogebäude im Helfmann Park Eschborn

Property ID: 1546
  • Innenansicht
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  • Kantine
  • Meetingraum
  • Teeküche
  • Erdgeschoss
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
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Kantine
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Erdgeschoss
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
13 € per sq.m.
Office/practice area:
9.542 sq. m.
Main area can be divided from:
293 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2006
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
384 x Underground parking , per item 75 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
82,20 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
37,10 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
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Property description:
Die Fassade des sechsgeschossigen Gebäudes wurde mit großen Glasflächen und schlanken Blechpaneelen gestaltet. Raumhöhen von 3,45 m bis 4,50 m, Bauteilkühlung sowie außen liegendem Sonnenschutz schaffen eines angenehmes Arbeitsklima. Parkplätze befinden sich im Außenbereich und in der Tiefgarage.
Furnishings:
- Lichte Raumhöhe von 2,75 bis 3,00 m
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- öffenbare Fenster
- Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
- Teilweise innen liegender Blendschutz
- Hohlraumboden in den Büroflächen
- Ideales Achs-/ Raummaß von ca. 1,35 m
- Teilweise flexibles Trennwandsystem mit Glaselementen
- Überwiegend Stehleuchten
- Zugangskontrollsystem zum Objekt und zu den Mietbereichen
- Eingerichtete Teeküchen in den einzelnen Mietbereichen
Location:
Die Stadt Eschborn, vor den Toren von Frankfurt am Main, zeichnet sich durch gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Nahe gelegene Auffahrten zur A 5 und A 66 verbinden den Standort mit Frankfurt und dem gesamten Bundesgebiet. Die Frankfurter Innenstadt erreicht man mit dem PKW in 15 Min., den Frankfurter Flughafen in 10 Min. Die S-Bahn-Station Eschborn-Süd ist 5 Gehminuten entfernt. Ein eigener Park- Shuttle-Service komplettiert das Mobilitätsangebot.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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