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Frankfurt am Main: Stylishe Ladenfläche in direkter Innenstadtlage

Property ID: 1293
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Basic information
Address:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Innenstadt
Area:
City center
Type of object:
Office and commercial buildings
Rental price plus utilities:
35 € per sq.m.
Office/practice area:
522 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,50 € per sq.m.
Subject to commission:
yes
Last renovation/ refurbishment:
2013
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1970
Number of floors:
12
Number of parking spaces:
82 x Underground parking , per item 220 €
Lift:
yes
Goods lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Floor covering:
Concrete
Condition:
As new
Heating:
Central heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
206 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
8 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
8 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die Ladenfläche erstreckt sich über Erd- und 1.Obergeschoss und ist über eine Treppe miteinander verbunden.

Das Objekt wurde Anfang 2013 komplett kernsaniert. Nun verfügt es über ca. 10.000 m² loftartige Büroflächen, die sich auf 10 Etagen verteilen, sowie über 8 Retailflächen mit großzügigen Verkaufsräumen.

Das MA* wurde unter Berücksichtigung einer nachhaltigen Bauweise errichtet und verbindet eine außergewöhnliche Architektur mit einem besonderen Lebensgefühl.

In den ersten zwei Etagen des Gebäudekomplexes entsteht eine abwechslungsreiche Mischung aus individuellem Einzelhandel für Fashion, Möbel und Accessoires.
Furnishings:
- 3-4 m Raumhöhe
- Separate Andienung
- Lastenaufzug
- zentrale Lüftungsanlage mit dreifachem Luftwechsel sowie Grundkühlung
Location:
Das Objekt liegt mitten in der Frankfurter Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Fussgängerzone Zeil direkt gegenüber dem historischen Peterspark.
Commission Rate:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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