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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung

Objekt-Nr.: 1856
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Basisinformationen
Adresse:
Am Hauptbahnhof 18
60329 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Bahnhofsviertel
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
21,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.950 m²
Hauptfläche teilbar ab:
588 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,40 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1981
Etagenanzahl:
9
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
59 x Tiefgarage, pro Stück 180 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
66 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
86 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das markante Büro- und Geschäftshaus am Bahnhofsvorplatz wurde in den vergangenen Jahren aufwändig saniert.

Das Gebäude mit seiner modernen und zeitlosen Fassadengestaltung fügt sich perfekt in das Ensemble ein und ist ein absoluter Blickfang. Neben dem äußeren Erscheinungsbild, bietet das Gebäude mit seiner modernen Ausstattung ein perfektes Umfeld für jedes Unternehmen.
Ausstattung:
- 156 Tiefgaragen-Stellplätze
- Archivflächen im Untergeschoss
- Natursteinfassade
- Repräsentative Eingangshalle
- Drei Personenaufzüge
- 2,75 m lichte Raumhöhe im Regelgeschoss
-1,20 m Achsraster
- Raumluftkühlung als Primärkühlung
- Eingeputzte Kühldecken als Sekundärkühlung
- Raumhohe Türelemente
- Individuelle Beleuchtung
- Sonnenschutz
- Hohlraumsystem mit Bodentanks
- Cat. 7 Verkabelung
Lage:
Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem Frankfurter Hauptbahnhof.

Das Bahnhofsviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur entwickelt. Der Zuzug renommierter Hotel- und Gastronomiebetriebe sowie der Zuzug internationaler Unternehmen beschleunigt diese Entwicklung.

Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist als ideal zu bezeichnen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss
ca. 1.362 m²

2. Obergeschoss
ca. 588 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter service@vvimmobilien.com kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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