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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen im Europaviertel

Property ID: 2112
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Basic information
Address:
60327 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Gallusviertel
Type of object:
Office and commercial buildings
Rental price plus utilities:
24 € per sq.m.
Office/practice area:
17.084 sq. m.
Main area can be divided from:
1.100 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
4,70 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2010
Number of floors:
8
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Walking distance to public transport:
6 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das Gebäude verfügt über eine sehr große Flächenflexibilität hinsichtlich der Implementierung unterschiedlicher Arbeitsplatzkonzepte. Von klassischen Raumstrukturen bis hin zu New-Work-Konzepten sind Sie bei der Einrichtung völlig frei.

Weiterhin verfügt es über grüne Break-out Areas, die sich vielseitig nutzen und motivationsfördernd in den Arbeitsalltag integrieren lassen.

Zwischen den Fingern liegt jeweils ein Inhouse-Garten von rund 200 m², was für wohltuende Aussichten aus den Büros sorgt.

Auf allen Fingern befinden sich Dachterrassen von circa 119 oder 135 m² mit freiem Blick auf die Skyline. Alle Flächen können individuell nach Mieterwünschen ausgebaut und genutzt werden – ganz nach Belieben als Arbeits- und/oder Pausenbereiche.
Furnishings:
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Raumtiefe: ca. 5,75 m
- Rastermaß: ca. 1,35 m
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Doppelboden/Hohlraumboden
- Strukturierte Verkabelung: CAT 6 oder 7
- Kühldecke
- LED-Deckenbeleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- Blendschutz: innenliegend, manuell
- Rauchmelder
- Fassade aus Glas und Naturstein
- Zwei repräsentative Lobbys – eine davon mehrgeschossig (ca. 25 m Höhe)
- Zugangskontrolle via Codesicherung und Kameraüberwachung
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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