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Frankfurt am Main: *Franklin* Moderne Büroflächen in der City West

Objekt-Nr.: 442
  • Ausbaubeispiel
  • Außenansicht Altbau
  • Außenflächen
  • Zugang Mietflächen
  • Ausbaubeispiel
  • Ausblick
  • 3.Obergeschoss ca. 350 m²
  • 3.Obergeschoss ca. 305 m²
Ausbaubeispiel
Außenansicht Altbau
Außenflächen
Zugang Mietflächen
Ausbaubeispiel
Ausblick
3.Obergeschoss ca. 350 m²
3.Obergeschoss ca. 305 m²
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Basisinformationen
Adresse:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Bockenheim
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
17 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.876 m²
Hauptfläche teilbar ab:
305 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2002
Etagenanzahl:
8
Anzahl der Parkflächen:
18 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
132 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
86 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde im Jahr 2002 errichtet und verfügt über ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild.

Die flexible Raumaufteilung der Flächen ermöglicht dem zukünftigen Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight sind die Flächen im Obergeschoss mit Panoramablick und umlaufendem Balkon.

In den Untergeschossen stehen zusätzliche Archivflächen zur Verfügung.


Ausstattung:
- Dachterrassen mit Skylineblick
- Stellplätze, davon einige im Außenbereich
- Repräsentative Empfangsbereiche
- 6 Personenaufzüge
- Integrierte Spitzenlastkühlung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Außen liegende Jalousien
- Innen liegender Blendschutz
- Lagerflächen anmietbar

Lage:
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich im Frankfurter Stadtteil City West in der Nähe der Messe.

Mit dem PKW erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee in wenigen Minuten die A5 und innerhalb von 10 Minuten den internationalen Frankfurter Flughafen.

Mit der Straßenbahn Linie 17 sowie über die S-Bahnstation "Frankfurt - West" und verschiedene Buslinien besteht eine gute Anbindung in die Innenstadt und an den Frankfurter Hauptbahnhof.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2. Obergeschoss
ca. 305 m²

3. Obergeschoss
ca. 305 m² / ca. 350 m²

6. Obergeschoss
ca. 916 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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