Frankfurt am Main: Atricom Niederrad - Untermietflächen ab 3 Jahre Laufzeit

7,50 € pro m²

nein

gehoben

1990

10

36 x Tiefgarage, pro Stück 105 €

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Teppichboden

vollständig renoviert

Fernwärme

Bedarfsausweis

470 kWh/(m²*a)

345 kWh/(m²*a)

7 Minute(n)

3 Minute(n)

2 Minute(n)

6 Minute(n)

Das 1990 fertiggestellte, denkmalgeschützte Bürogebäude mit rund 46.000 m² beeindruckt mit seinem imposanten Atrium, in dem die 22 Meter hohe Großplastik des renommierten Künstlers Rolf Zehetbauer als Bindeglied zwischen moderner organischer Innenarchitektur und den Werten Fantasie, Präzision und Mobilität fungiert.

Zahlreiche Rückzugsbereiche und Begegnungsflächen auf zwei Ebenen sowie ein hauseigenes Bistro/Restaurant sorgen für außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Im repräsentativen Eingangsbereich des Atriums befindet sich der rund um die Uhr besetzte Empfang. Von dort erreichen Mieter und Besucher drei Gebäudeteile, die jeweils mit drei Aufzügen Zugang zu den zehn Obergeschossen bieten. Besonders bemerkenswert sind die je zwei Panoramaaufzüge pro Gebäudeteil, die während der Fahrt durch die Glasfront des ATRICOMS einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline ermöglichen.

Mieter profitieren von einem voll ausgestatteten Konferenzzentrum für 100 Personen, das temporär gebucht werden kann. Ausreichend Parkplätze stehen in der zweistöckigen Tiefgarage sowie auf dem angrenzenden Parkdeck zur Verfügung.

- 3 Bauteile á 4 zusammenlegbare Mieteinheiten pro Etage
- Sanitärbereich und Teeküchen im Allgemeinbereich
- Akustisch wirksame Metallrasterdecke mit Deckeneinbauleuchten
- Kühlung und mechanische Belüftung
- Fernwärme
- Sprinkleranlage
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Deckenhöhe ca. 2,65 m | Achsmaß 1,50 m
- Raumtiefe ca. 5,40 m | Flurtiefe ca. 1,70 m | Gebäudetiefe 12,50 m
- Verkabelung im Hohlraum-/Doppelboden
- Teppichboden
- Glasfaser
- Großes Konferenzcenter für 100 Personen zur temporären Buchung
- Bistro und Restaurant mit Loungebereich für 199 Personen
- Großer Fahrradraum im UG mit Lademöglichkeiten (in Planung)
- Dusche (D/H)
- Lagerräume in den Untergeschossen
- Eigene E-Ladeplätze werden in der Tiefgarage auf Wunsch hergestellt
- Besucherparkplätze und Fahrradstellplätze vor dem Haupteingang
- Empfang (Besetzung 24/7) sowie Securitydienst zw. 22.00 – 07.00 Uhr
- Begrünte Außenanlagen

Das ATRICOM besticht durch seine erstklassige Lage und hohe Sichtbarkeit im Herzen des Lyoner Quartiers. Die Frankfurter Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad entlang des Mains in nur etwa 20 Minuten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch fußläufig erreichbare ÖPNV-Haltestellen (Bus, S-Bahn, Straßenbahn) gewährleistet.

Auch für Autofahrer ist das Objekt optimal erschlossen – das Frankfurter Kreuz (A3/A5/B43) ist je nach Verkehrsaufkommen in lediglich 6-10 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Folgende Flächen sind anmietbar:

5.Obergeschoss
Bauteil C ca. 592 m²

6.Obergeschoss
Bauteil B ca. 403 m² / ca. 226 m²
Bauteil C ca. 615 m²

7.Obergeschoss
Bauteil B
ca. 265 m² / ca. 358 m² / ca. 240 m²

8.Obergeschoss
Bauteil A
ca. 176 m² / ca. 401 m²

Bauteil B
ca. 258 m² / ca. 361 m²

Bauteil C
ca. 289 m²

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.