Frankfurt am Main: Nachhaltig saniertes Bürohochhaus in der City West

4,70 € pro m²

nein

2023

gehoben

2001

18

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

ja

nach Wunsch

neuwertig

4 Minute(n)

6 Minute(n)

2 Minute(n)

12 Minute(n)

Sie betreten das Gebäude über ein großzügiges und repräsentatives Foyer. Der 24-Stunden besetzte Empfang begrüßt Sie und die Vereinzelungsanlage sorgt für den sicheren Zugang zu den sechs Personenaufzügen.

Die Flächen bieten durch ihren Y-förmigen Grundriss eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.

• bodentiefe Fenster
• repräsentativer Eingang mit besetztem Empfang
• Doppelverglasung
• elektrischer Sonnenschutz
• BAP-geeignete Beleuchtung
• Kantine mit Außenterrassen
• Tiefgarage
• Hohlraum-/Doppelböden
• Betonkernaktivierung
• Bikestation

Kürzlich durchgeführte Maßnahmen:

- Neugestaltung des Entrees und der Lobby
- Aufwertung der Außenanlagen
- Modernsierung der Tiefgarage inkl. Installation von E-Ladesäulen
- Einbau von Duschen inkl. Umkleidekabinen
- Bereitstellung von Fitnessangeboten
- Concierge-Services (bereits aktiv)
- neues, nachhaltiges und modernes Gastronomiekonzept
- Nachhaltige Modernisierung der Fassade
- Umrüstung auf Fernwärme
- Dachbegrünung/ PV-Anlage
- Verbesserung der Gebäudezertifizierung

Die Anbindung ist hervorragend. Die Straßenbahn hält um die Ecke und sorgt zum Beispiel für schnelle Wege bis zum Hauptbahnhof.

Der direkte Autobahnanschluss über den 500 Meter entfernten Katharinenkreisel auf die A 648 bis zum Frankfurter Westkreuz oder Richtung Norden zur A 66 verknüpft mit dem Fernstraßennetz. Zum Frankfurt-Airport benötigen Sie ca. 12 Minuten.

Folgende Flächen sind verfügbar:

3. Obergeschoss
ca. 1.238 m²

4. Obergeschoss
ca. 1.235 m²

5. Obergeschoss
ca. 1.235 m²

6. Obergeschoss
ca. 1.235 m²

9. Obergeschoss
ca. 703 m² ab 24,50 €/m²

10. Obergeschoss
ca. 703 m² ab 24,50 €/m²

14. Obergeschoss
ca. 1.238 m² ab 24,50 €/m²

15. Obergeschoss
ca. 1.236 m² ab 27,00 €/m²

17. Obergeschoss
ca. 1.232 m² ab 27,00 €/m²

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.