Frankfurt am Main: Nachhaltiger High-End Neubau im Bankenviertel

7,50 € pro m²

nein

Luxus

14

105 x Tiefgarage

Einbauküche

ja

ja

nach Wunsch

Haus in Planung (projektiert)

2 Minute(n)

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7 Minute(n)

15 Minute(n)

Dieses außergewöhnliche Premium-Bürogebäude im Herzen des Frankfurter Bankenviertels, definiert Nachhaltigkeit neu. Es entspricht den anspruchsvollen Kriterien der LEED-Zertifizierung und der EU-Taxonomie für Nachhaltigkeit.

Folgende Aspekte unterstreichen seine ökologische Vorreiterrolle:

**Klimaschutz**: Der CO2-Ausstoß liegt etwa 27% unter dem Standardwert für Neubauten. Zusätzlich binden die begrünten Dach- und Fassadenflächen jährlich rund 2.000 kg CO2.

**Energieeffizienz**: Der Primärenergiebedarf unterschreitet den Richtwert für Neubauten um 33%. Die Gründächer tragen zu einer Energieeinsparung von ca. 10% bei.

**Wassermanagement**: Die begrünten Dachgärten fungieren als Retentionsflächen und reduzieren den Regenwasserabfluss um 70%.

**Mikroklima**: Dach- und Fassadenbegrünung verdunsten täglich bis zu 2,0 l/m² bzw. 4-5 l/m² Wasser. Dies erhöht die Luftfeuchtigkeit und verbessert das Wohlbefinden im Umfeld.

**Temperaturregulierung**: Die Begrünung kann die Umgebungstemperatur um ca. 2°C senken, was den Kühlbedarf im Sommer reduziert.

**Biodiversität**: Die begrünten Flächen schaffen Lebensräume für diverse Tierarten und fördern die urbane Artenvielfalt.

**Luftreinigung**: Dachgärten und Fassadenbegrünung senken den Feinstaub- und Stickoxidgehalt der Luft um etwa 10-40%.

• Hochwertige Ausbauqualitäten und Ausstattung
• Akustisch wirkame und thermisch aktivierte Heiz-/Kühldecken
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Lichte Raumhöhe Büro ca. 3,00 m
• Achsmaß ca. 1,35 m
• Hohlraumboden
• Glasfaseranschluss gegeben
• 105 PKW-Stellplätze (ca. 35 E-Ladestationen )
• Digitales Parkplatzmanagement-System
• 448 Fahrradstellplätze

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

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