Neu-Isenburg: Moderne Büroflächen in guter Lage

3,90 € pro m²

nein

5

595 x Parkhaus, pro Stück 50 €

Einbauküche

ja

nach Wunsch

gepflegt

Gas

Verbrauchsausweis

315 kWh/(m²*a)

2 Minute(n)

7 Minute(n)

4 Minute(n)

11 Minute(n)

Die Immobilie, eine fünfstöckige orthogonale Struktur, liegt inmitten einer Parklandschaft mit alten Bäumen und befindet sich direkt im Gewerbegebiet von Neu-Isenburg.

Die Erschließungs- und Kernzonen auf der Südseite des Gebäudes und die Besprechungszonen auf der Nordseite bilden einen Riegel, der das Gebäude in zwei unterschiedlich große Bürobereiche unterteilt. Auf jedem Stockwerk können daher auch zwei unabhängige Nutzungseinheiten untergebracht werden. Neben einem hellen und freundlichen Treppenhaus gibt es auch zwei moderne Personenaufzüge.

- Flexibel gestaltbare Bürolösungen
- Großflächiger und vielseitig gestaltbarer Grundriss
- Barrierefreier Zugang
- Zugang zur großflächigen Terrasse
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Bodentiefe, öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz

Das Objekt liegt im südlichen Industriegebiet von Neu-Isenburg und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen bequemen Zugang zum gesamten Rhein-Main-Gebiet. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 53 und 67, die zum Frankfurter Flughafen und zum Bahnhof in Neu-Isenburg führen.

Das Einkaufszentrum von Isenburg bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Rewe, Netto und Müller Drogerie. Kulinarisch bietet es eine breite Palette von Optionen, von Steakhäusern über indische und spanische Küche bis hin zu McDonalds und Pizza Hut.

Verfügbare Mietflächen:

4. Obergeschoss
ca. 762 m² / ca. 762 m²

5. Obergeschoss
ca. 431 m²

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.