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Frankfurt am Main: Repräsentative Bürofläche in bester Lage

Objekt-Nr.: 2180
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Umfeld
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
37,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
5.819 m²
Hauptfläche teilbar ab:
146 m²
Verfügbar ab:
01.01.2027
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
6,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2011
Etagenanzahl:
8
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
107,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
147,30 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Über einen repräsentativen Haupteingang gelangt man in die Empfangshalle, die sich über zwei Geschosse erstreckt und raumhoch verglast ist. Sie erlaubt einen Durchblick auf den begrünten Hof.

Es ist möglich, die modernen und hellen Räume flexibel in Einzel-, Kombi- sowie Großraumbüros zu verwandeln. Das Staffelgeschoss, in dem sich großzügige Konferenzräume befinden, bietet über seine großflächige Verglasung und die umlaufende Dachterrasse einen freien Blick auf das Westend und die Frankfurter Skyline.
Ausstattung:
- Achsmaß: ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe: ca. 3,10 m
- Hohlraum- / Doppelboden
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- besetzter Empfang
- nach DGNB Gold zertifiziert
- Tiefgarage
Sonstiges:
Verfügbare Mietflächen:

3.Obergeschoss
ca. 1.213 m²

4.Obergeschoss
ca. 1.223 m² ab 38,00 €/m²

5.Obergeschoss
ca. 1.352 m² ab 38,50 €/m² zzgl. 10 m² Terrasse ab 18,00 €/m²

6./7. Obergeschoss
ca. 2.031 m² ab 39,50 €/m² zzgl. 190 m² Terrasse ab 19,00 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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